Когато помещението е собственост на физическо лице и то го ползва за осъществяване на дейноста си като ЕООД ще се признаят ли разходите за ремонта ( алуминиева ограма,охранителна щора,гранитогрес), договор за наем не може да се сключи сам със себе си?---"
Ясно е че материалите който са с фактури под 500 лв. законово си минават за разход (дали винаг е така). А тези които са над 500 лв ?,ще се амортезират с 15 % ли?. И ако се признават как се завеждат ,като ДМА или ДНА?

Трябва да сключиш договор за наем, но не със себе си, а между физическото лице собственик на имота и предприятието ЕООД "...".
До миналата година съществуваше текст ЗКПО- чл.23,ал.2,т.5, съгласно който финансовия резултат се увеличаваше с разходите за ремонт, отчетени като текущи, а не като НМДА. В последната редакция на закона този текст не съществува. Ако обаче се прецени че извършения ремонт води до увеличаване на икономическата изгода на наетия актив и това води до завеждането на НМДА и неговата стойност е над определения праг на същественост в счетоводната политика на предприятието /може и над 500 лв/ то това може доведе отново до преобразуване на финансовия резултат.