Здравейте, имам следният казус:
единият съдружник(от общо двама) в едно бъдещо ООД има на негово име като ФЛ недвижим имот(апартамент), който трябва да се преустрои на офис, в който съдружниците ще извършват своята основна дейност. Въпроса е дали този апартамент да бъде апортиран от собственика съдружник или след като се направи ООД-то да се пусне под наем от него на фирмата. Разговаряки със собственика на първо четене той е по склонен да е на варианта с наема, но моля и за вашите мнения по въпроса какви са плюсовете и минусите.

Залагам на варианта с наема по две причини: първо - процедурата е по-елементарна и по-евтина, второ -имотът си остава собственост на ФЛ.
При апорт трябва оценка от лицензиран оценител и т.н подробности и след това апартаментът става собственост на фирмата.
Все пак решението се взема от собственика на апартамента и от общото събрание на ООДто.

Тва с апорта не ме кефи.

Е то собственикът ако не знае, ние ли?
Плюсове за дружеството - ще си има имот при апорт :)))
Плюсове за ФЛ - при апорт няма да има имот, при наем ще си има имот :)))
Мислили ли са кой с какви вноски ще участва? Или направо по левче и за двамата?

Е, няма да стане с 2*1,00 лв :) Ако има апорт, де :)

^{Отговор на Liglyo(26.09.2014 11:38):
Liglyo каза:
Мислили ли са кой с какви вноски ще участва? Или направо по левче и за двамата?}

^{Отговор на XXXXX(26.09.2014 11:39):
XXXXX каза:
Е, няма да стане с 2*1,00 лв :) Ако има апорт, де :)}



Тъй де, ако са мислели с два лева да минат, що да се набута единият с имот? А и ако ще искат да имат по 50% другият ще трябва да се бръкне дълбоко. И поради що да се вкарват във филми?
Наемът си е чудесен.
п.п Съмнава ме да приемат апорта за левче. Ще е безумно :)))

Вместо с по 1 левче за всеки,ще минат през бакалията и ще купят по една баничка за 2 лв. общо,ще им издадат от бакалията касов бон от ЕКАФП със фактура за продажба,така ще узаконят собствеността на баничките и ще направят АД с основен капитал 2 лв. внесени банички като апорт,няма да им трябва лицензиран оценител,защото ще си имат фактура с касов бон за баничките.

^{Отговор на mehana(26.09.2014 11:43):
mehana каза:
Вместо с по 1 левче за всеки,ще минат през бакалията и ще купят по една баничка за 2 лв. общо,ще им издадат от бакалията касов бон от ЕКАФП със фактура за продажба,така ще узаконят собствеността на баничките и ще направят АД с основен капитал 2 лв. внесени банички като апорт,няма да им трябва лицензиран оценител,защото ще си имат фактура с касов бон за баничките.}


Ще почина от хумор.

карай, петък е :))
истински при това, не одитски :))

Ами мисля. че вариянта с наема е по-добър, тъй като ако е апорт то другият трябва да внесе или пари или и той да апортира за същата сума нещо! (съдружниците иската да са 50/50)

Бая банички ще трябват за АД ;-)

е кво по-хубаво начало от това да имат и апартамент и кинти?

абе то и меаната трябва бая банични да изяде, за да надскочи нивото "умори от смях"

^{Отговор на nick_cave(26.09.2014 11:49):
nick_cave каза:
Бая банички ще трябват за АД ;-)}

Е, ако преди регистрацията имат И кинти -идеално :)
<sup>разбрахме, че апартамента вече го имат :)

Отговор на OpaSna TikVa(26.09.2014 11:49):
OpaSna TikVa каза:
е кво по-хубаво начало от това да имат и апартамент и кинти?</sup>

^{Отговор на OpaSna TikVa(26.09.2014 11:50):
OpaSna TikVa каза:
абе то и меаната трябва бая банични да изяде, за да надскочи нивото "умори от смях"}


то ако ставаше само с баници неУка да е академик вече :))

<sup>Отговор на Abby12(26.09.2014 11:52):
Abby12 каза:

то ако ставаше само с баници неУка да е академик вече :))</sup>


Абе, Нелисита да не се е кандидатирала за дупетат? Губи ми се нещо по трасето :)))

Нелисита да не се е кандидатирала за дупетат?

некви насоки чии листЯ да ровя?
То и така си попадам на интересни кандидатури, ама се губи време

що ти е, ще и чекваш преференция? :))

Е,реших малко да разведря обстановката.

ако ми е в МИР-а - задължително

^{Отговор на Abby12(26.09.2014 12:01):
Abby12 каза:
що ти е, ще и чекваш преференция? :))}

<sup>Отговор на Liglyo(26.09.2014 11:53):
Liglyo каза:


Абе, Нелисита да не се е кандидатирала за дупетат? Губи ми се нещо по трасето :)))</sup>



това ще е:
Шеф на върховния съд ще се избира след парламентарния вот

<sup>Отговор на OpaSna TikVa(26.09.2014 16:24):
OpaSna TikVa каза:



това ще е:
Шеф на върховния съд ще се избира след парламентарния вот</sup>



Оттеглила се е да се гримира за церемонията вероятно.

хаха, ето защо вчера се провали избора - за да има време да си преговори търговското право, нали имала тройка на тоя изпит :))