Здравейте, колеги!
ООД има задължения към НАП, които са обезпечени със собствен имот - УПИ, за който по счетоводни регистри има натрупан преоценъчен резерв. През м.02.2021г. ООД-то се обявява в неплатежоспособност. Съда открива производство по несъстоятелност. НАП преминава към търгово предлагане на имота на ООД-то и го продава. Цената на сделката е по-ниска от отчетната стойност. НАП представя необходимите документи за спечелилия търга, за цената на сделката и за направените плащания по сметките на НАП и т.н.
Моля. помогнете ми в осчетоводяването на фактите по продажбата на имота и удовлетворяване вземанията от НАП.
1. Какви счетоводни статии трябва да бъдат взети за отписване на имота от регистрите на дружеството и погасяване на задължението към НАП?
2. Разликата между отчетната стойност и продажната цена къде да бъде отнесена?
3. Преоценъчния резерв директно в "Неразпределена печалба от минали години" ли да бъде отнесен?
4. Трябва ли да бъде открита сметка "Резултати от несъстоятелност", след като ООД-то още не е обявено от съда като несъстоятелно.
5. ДДС-то по продажбата, обявено като вземане от НАП, как трябва да се осчетоводи?

Много ще съм благодарна!

Разбрах следното: След откритото производство по несъстоятелност, НАП преминава към осребряване на обезпечението, което е с подобрения, отчетени в съответните резервни сметки. Съответните подобрения на терена са увеличили не само резервните сметки, ами и балансовата стойност на терена, като са увеличили отчетната му стойност в съответната година на подобренията.
Какво представляват подобренията на терена- алейки с пейки ли или други вие си знаете.

^{Отговор на TaNikKa(22.09.2021 14:20):
TaNikKa каза:
Разбрах следното: ........}


абе "Разбрах следното."

ама както обикновено нищо не си разбрала

мани не се напъвай повече по тая тема

Какво точно и как, мисля, че не е от значение за счетоводната статия, но ще ви отговоря.
УПИ-то е купено в началото на демокрацията и когато е било възможно му е направена преоценка, при което му е завишена стойността до тази на справедливата пазарна. Това е формирало резерва.
И моля, ако можете да бъдете полезни, изпишете ми статиите по зададените въпроси.Не влизайте в излишни подробности.

^{Отговор на TaNikKa(22.09.2021 14:20):
TaNikKa каза:
Разбрах следното: След откритото производство по несъстоятелност, НАП преминава към осребряване на обезпечението, което е с подобрения, отчетени в съответните резервни сметки. Съответните подобрения на терена са увеличили не само резервните сметки, ами и балансовата стойност на терена, като са увеличили отчетната му стойност в съответната година на подобренията.
Какво представляват подобренията на терена- алейки с пейки ли или други вие си знаете.}

<sup>Отговор на abeama(22.09.2021 14:29):
abeama каза:


абе "Разбрах следното."

ама както обикновено нищо не си разбрала

мани не се напъвай повече по тая тема</sup>
Такова си ни е момето обикновенно нищо не е разбрало. Сега обикновенно казва да се грьмнеш

^{Отговор на astora(22.09.2021 14:44):
astora каза:
Такова си ни е момето обикновенно нищо не е разбрало}

Гръмни се!

^{Отговор на DaKrus(22.09.2021 14:37):
DaKrus каза:
Какво точно и как, мисля, че не е от значение за счетоводната статия, но ще ви отговоря.
УПИ-то е купено в началото на демокрацията и когато е било възможно му е направена преоценка, при което му е завишена стойността до тази на справедливата пазарна. Това е формирало резерва.
И моля, ако можете да бъдете полезни, изпишете ми статиите по зададените въпроси.Не влизайте в излишни подробности.}



По т.5 не е ли освободена доставка или в годините е застроен УПИ?
Започвате от т.4 и другите статии не са сложни.

За особеността при осчетоводяването на вземането на "прима виста" предполагам, че вземането е документирано с ДРА. В ДРА са главница и лихва и отделно лихви за просрочие. С лихвата и лихвите, начислени до продажбата на обезпечението се увеличава счетоводния финансов резултат за периода.

Начислено е ДДС и това ми е най-сложния казус. не знам какви статии да взема.
За останалото казвате да открия сметка "Резултати от несъстоятелност" в гр.12 и да взема следните статии:
1. Със стойността на ДО на сделката:
Дт с-ки на НАП ( за дължимо ДДС, Осигуровки и т.н.) / Кт сметка гр.20
2. С разликата между отчетна стойност и продажна цена:
Дт с-ка 124 "Резултати от несъстоятелност/ Кт с-ка гр. 20
3. Със стойността на преоценъчния резерв:
Дт с-ка 112 "Преоценъчен резерв" / Кт с-ка 122 " Неразпределена печалба"

Но ДДС-то как да го начисля и да го разплатя?

<sup>Отговор на TaNikKa(22.09.2021 14:56):
TaNikKa каза:

По т.5 не е ли освободена доставка или в годините е застроен УПИ?
Започвате от т.4 и другите статии не са сложни.</sup>

Ох, ама изпишете ми статиите, аз от тях ще стигна до данъчната декларация, а там знам кое какво. :))))))


^{Отговор на TaNikKa(22.09.2021 15:20):
TaNikKa каза:
С лихвата и лихвите, начислени до продажбата на обезпечението се увеличава счетоводния финансов резултат за периода.}

МОЛЯ, ПИШЕТЕ ПО СЪЩЕСТВО!
КОЙТО МОЖЕ ДА ПОМОГНЕ, КОЙТО НЕ- ДА СЕ ВЪЗДЪРЖИ ОТ КОМЕНТАРИ!

<sup>Отговор на DaKrus(22.09.2021 15:29):
DaKrus каза:
Начислено е ДДС и това ми е най-сложния казус. не знам какви статии да взема.
За останалото казвате да открия сметка "Резултати от несъстоятелност" в гр.12 и да взема следните статии:
1. Със стойността на ДО на сделката:
Дт с-ки на НАП ( за дължимо ДДС, Осигуровки и т.н.) / Кт сметка гр.20
2. С разликата между отчетна стойност и продажна цена:
Дт с-ка 124 "Резултати от несъстоятелност/ Кт с-ка гр. 20
3. Със стойността на преоценъчния резерв:
Дт с-ка 112 "Преоценъчен резерв" / Кт с-ка 122 " Нер...</sup>

А не само така. Преди тия статии трябва да отчетете приход от продажбата и там може и ДДС, щом е с ДДС УПИ-то. В дебита на кореспонденцията няма да е Вземане от клиенти, ами Задължения по ДРА N... от ... примерно.

<sup>Отговор на TaNikKa(22.09.2021 14:56):
TaNikKa каза:

По т.5 не е ли освободена доставка или в годините е застроен УПИ?
Започвате от т.4 и другите статии не са сложни.</sup>


УПИ - то било освободена доставка :)))
Мъкааааааааа :)))
Като си толкова зле, що въобще се включваш?

<sup>Отговор на Liglyo(22.09.2021 17:45):
Liglyo каза:


УПИ - то било освободена доставка :)))
Мъкааааааааа :)))
Като си толкова зле, що въобще се включваш?</sup>

Само си ги чул ли горните? Да не си чул Супи- то било освободена доставка?
Обикновено обезпеченията са машини и съоръжения, а не парцели, та като нищо може да са ползвали бланка за някоя машина за пакетиране на супи.

<sup>Отговор на TaNikKa(22.09.2021 18:44):
TaNikKa каза:

Само си ги чул ли горните? Да не си чул Супи- то било освободена доставка?
Обикновено обезпеченията са машини и съоръжения, а не парцели, та като нищо може да са ползвали бланка за някоя машина.</sup>



Все още не го осъзнаваш, нали?
УПИ било освободена. За да е облагаема, да не са го застроили?
Не осъзнаваш глупостта, нали?
Били ползвали бланки за машини...
Трагедия.

<sup>Отговор на Liglyo(22.09.2021 18:53):
Liglyo каза:



Все още не го осъзнаваш, нали?
УПИ било освободена. За да е облагаема, да не са го застроили?
Не осъзнаваш глупостта, нали?
Били ползвали бланки за машини...
Трагедия.</sup>

Комедия си! Добре, че не те болят отговорите.
Те протоколите вече са осчетоводени с ДДС, ти намери за какво да се включиш след "дъжд като чул".

^{Отговор на DaKrus(22.09.2021 13:20):
DaKrus каза:
Здравейте, колеги!
ООД има задължения към НАП, които са обезпечени със собствен имот - УПИ, за който по счетоводни регистри има натрупан преоценъчен резерв. През м.02.2021г. ООД-то се обявява в неплатежоспособност. Съда открива производство по несъстоятелност. НАП преминава към търгово предлагане на имота на ООД-то и го продава. Цената на сделката е по-ниска от отчетната стойност. НАП представя необходимите документи за спечелилия търга, за цената на сделката и за направените плащания по сметки...}


При открита процедура по несъстоятелност, важат правилата за ликвидация.
Понеже се споменава преоценъчен резерв:
Всички сметки за финансови резултати и всички видове резерви се прехвърлят по сметка "Други резерви".
При продажбата на имота ще имате дебит разчет/клиенти или какъвто си го кръстите/ на кредит Приходи и ДДС-то.
По дебита на Приходи ще отпишете в кредит имота.
Разликата ще отиде в Други резерви. Всичко отива там.
Няма да навлизам в подробности, ако още извършвате стопанска дейност по неприключили договори, например.
За погасяването на задълженията към НАП ще дебитирате съответните разчети към НАП и ще кредитирате разчета за продажбата. Така ще го закриете него, както и задълженията. Би трябвало да имате документ какво покриват с продажбата.
ДДС-то си го осчетовявате, както обикновено.

За ТаНаНайКа:
Продажбата на УПИ е облагаема доставка. Би била освободена, ако отгоре има стара сграда. И то в частта под сградата + прилежащ терен. Останалата част от УПИ-то си е облагаема. Тук за сграда не се говори, значи всичко е под ножа.
И да, много си некомпетентна. Да не кажа друга дума.

"всичко е под ножа", но ножът е на стената в дърворезбата. "...На седем стола стоеше- цялата стена държеше..."
И при утвърден план за стабилизация или оздравителен план, отново ли важат правилата? За единична продажба на обезпечение- залязва цялото предприятие?

Видя ли в казуса- обявена пред съда неплатежоспособност. Предприятието не е обявено в несъстоятелност. Вероятно е било "със замразена дейност" и коефицента му на незабавна ликвидност го определя в неплатежоспособност.

<sup>Отговор на TaNikKa(22.09.2021 22:35):
TaNikKa каза:
"всичко е под ножа", но ножът е на стената в дърворезбата. "...На седем стола стоеше- цялата стена държеше..."
И при утвърден план за стабилизация или оздравителен план, отново ли важат правилата? За единична продажба на обезпечение- залязва цялото предприятие?

Видя ли в казуса- обявена пред съда неплатежоспособност. Предприятието не е обявено в несъстоятелност. Вероятно е било "със замразена дейност" и коефицента му на незабавна ликвидност го определя в неплатежоспособност.</sup>


Съда открива производство по несъстоятелност.

Чал.

П.п Не вдяваш ДДС-то, нали?
Много си зле.

<sup>Отговор на Liglyo(22.09.2021 22:54):
Liglyo каза:


Съда открива производство по несъстоятелност.

Чал.

П.п Не вдяваш ДДС-то, нали?
Много си зле.</sup>

Видях го това изречение, но за някоя глоба какво да открие?
Никога не ми е било интересно, но повече го вдявам от някои експерти по служебни правоотношения.

<sup>Отговор на TaNikKa(22.09.2021 22:35):
TaNikKa каза:
"всичко е под ножа", но ножът е на стената в дърворезбата. "...На седем стола стоеше- цялата стена държеше..."
И при утвърден план за стабилизация или оздравителен план, отново ли важат правилата? За единична продажба на обезпечение- залязва цялото предприятие?

Видя ли в казуса- обявена пред съда неплатежоспособност. Предприятието не е обявено в несъстоятелност. Вероятно е било "със замразена дейност" и коефицента му на незабавна ликвидност го определя в неплатежоспособност.</sup>
Не се включвай неподготвена, че си пълен лицемер и подлизурка с много престъпни навици. Намерила къде да се крие и досажда с педофилските си зомбирания

^{Отговор на astora(22.09.2021 14:44):
astora каза:
Такова си ни е момето обикновенно нищо не е разбрало. Сега обикновенно казва да се грьмнеш}

Ми то нямо! Как обикновено казва като не говори?
Нали си много смел? На кого предаваш кой какво казва, без да го казва?
Олигофрен малоумен! 53- годишно юдейско изчадие!

Ти не се занимавай с мене, ами си направи справка в приложението "Кога ще умра". Със статистическа точност били резултатите в него. Като ти изпише резултат "утре" ще имаш по-малко от 24часа да спориш и да разпьнеш туристическа палатка до една река

Така, супер. Аз също обмислях такъв вариант, НО:
Тънкият момент е, че съдът още не е обявил ООД-то в несъстоятелност. Обявено е само производство по несъстоятелност, в което производство ще има предложение за оздравяване на дружеството, както и възможността на НАП да си удовлетвори вземането чрез търг за продажба на обезпечетието. Трансформирането на сметките и счетоводството като на дружество в несъстоятелност, според мен трябва да настъпи към датата на обявяване на дружеството от съда като несъстоятелно?!?!?!?!

<sup>Отговор на Liglyo(22.09.2021 20:29):
Liglyo каза:


При открита процедура по несъстоятелност, важат правилата за ликвидация.
Понеже се споменава преоценъчен резерв:
Всички сметки за финансови резултати и всички видове резерви се прехвърлят по сметка "Други резерви".
При продажбата на имота ще имате дебит разчет/клиенти или какъвто си го кръстите/ на кредит Приходи и ДДС-то.
По дебита на Приходи ще отпишете в кредит имота.
Разликата ще отиде в Други резерви. Всичко отива там.
Няма да навлизам в подробности, ако още извършвате стопанска дейност ...</sup>

^{Отговор на DaKrus(23.09.2021 11:42):
DaKrus каза:
Така, супер. Аз също обмислях такъв вариант, НО:
Тънкият момент е, че съдът още не е обявил ООД-то в несъстоятелност. Обявено е само производство по несъстоятелност, в което производство ще има предложение за оздравяване на дружеството, както и възможността на НАП да си удовлетвори вземането чрез търг за продажба на обезпечетието. Трансформирането на сметките и счетоводството като на дружество в несъстоятелност, според мен трябва да настъпи към датата на обявяване на дружеството от съда като нес...}


Ако няма да отчитате по горния начин, тогава какво значение има производството по несъстоятелност?
Продавате на загуба и отписвате резерва.
Ако не го отпишете, коригирате данъчния резултат/чл.45/
Но, ще го отпишете, къде ще ходите :)))
Покривате вземането със задълженията.
4532/4539 за ДДС-то и дължите вече и ДДС :)))

TaNikKa ЧЕТИ И СЕ УЧИ ДАНО ПРИФАНЕШ НЕЩО

^{Отговор на astora(23.09.2021 17:23):
astora каза:
TaNikKa ЧЕТИ И СЕ УЧИ ДАНО ПРИФАНЕШ НЕЩО}

Прихванах аз вече шамарената фабрика за такива като тебе. Много добре сте разпознаваеми в обществото! Охранени и оглупели общаци!