Имам фирма която ползва магазин собственост на управителя (собстеника ).Мога ли да сключа договор за наем при тези условия?

Въпросът е по-скоро юридически отколкото счетоводен, но аз лично смятам че не може, понеже собственика на фирмата и собственика на помещението са едно и също и лице, а като такова то не може да сключва договор със самия себе си. По същата причина собственика на ЕООД не може да сключи сам със себе си трудов договор. Така че смятам, че наемен договор не може да има, макар разходите по поддръжката на това помещение за магазин могат да се отчитат от фирмата.

Много често пиша доховори за наем, при които лицата де факто сключват договори за наем със свои еднолични дружества.
Тук принципът е ясен и прост: физическото лице и дружеството за различни субекти и всички отношения между тях трябва да бъдат документално изрядни, независимо, че фактически договорът е без значение, тъй като не се плащат реабно наемната цена и консумативите. Така че - сключете договор!
Ако пък управителят не е собственик - тогава изобщо няма за какво да говорим! Договорът за управление е вид трудов договор, от него не следва прехвърляне на активи от лицето към дружеството и обратно.

И спред мен не може

студентът юрист е дал верен отговор!