Почти случайно открих този сайт. Изчетох старите дискусии по въпросите, които и аз съм си задавала. От няколко дни следя актуалните теми и се осмелих да се посъветвам с вас относно следното: Счетоводител съм на ЕООД и ООД свързани лица, чиито собсвеници са с двойно гражданство като повече от 185 дни живеят в другата държава. И двете дружества са учредени през 2003г. като ЕООД-то е регистрирано по ДДС. През 2002г. собственика на ЕООД-то е е сключило като физическо лице договор за строителство чрез възлагане. В края на 2003г. той решава, че ще осъществява търговска дейност в обекта, чийто нотариален акт се очаква да е готов към юли 2004г. Стойността на обекта е платена окончателно още към 12.2003г. като няма издавани фактури. Дейност ще упражнява ООД-то, но тъй като няма право на данъчен кредит е уговорено с предприемача сделката да се сключи с ЕООД-то, а то от своя страна да го отдаде с договор за наем или лизинг на ООД-то. Когато и ООД-то се регистрира по ДДС ЕООД-то ще му продаде обекта. Издържан и уместен ли е според вас този вариант. Моля някой да ми отговори, защото нямам личен опит. Благодаря.

Всичко зависи от това как в извършено плащането в брой или по банков път, има ли издаден касов бон.
Следва да дадеш повече подробности относто плащането.
Принципно няма проблем за наемни отношения между свързани лица стига наема да е по пазарни цени.

САМО ЗА ЦЕЛИТЕ НА ДИСКУСИЯТА

Ако договорът е сключен с физ.лице собственик на ЕООД който
е отговорен само до размера на основникя капитал откъде е
плащан строежа на обекта и на чие име ще получите нотариален
акт- на собственика или на ЕООД-то ?
Ако имате изрядни документи-фактури или нотариален акт на ЕООД
за да докажете собственост какъв Ви е проблемът? Пипи в последното
си изречение е обяснила това което предполагам и Вие знаете за *свързаните
лица* А после ако искате го продавате, ако искате - не но пак по пазарни
цени На края на годината си обявявате сделката в оповестяването на
счетоводната политика и *пей сърце*
Останах с убеждение, че въпросът Ви е принципен (за оформлението
на сделките между дружествата) а не конкретен (за счетоводното отразяване)
защото ако е счетоводен - информацията е недостатъчна, а само обща.
Затова и въпросът ми в началото беше насочващ - необходимо е да се
изясни първо тази част какво отражение ще има счетоводно в ЕООД за
да последват сделките м/у ЕООД и ООД
Радвам се че се включихте Успех

Нотариалния акт ще е на името на ЕООД-то, както и фактурата за продажбата. Всички разходи за привеждане обекта в подходящ за функционирането му вид са извършени също от ЕООД-то. Сградата ще заприходя като инвестиционен имот или основно средство. Сключвам договор за наем между двете дружества и ООД-то започва да си работи. Ще бъде на патент и скоро може би няма да се регистрира по ДДС.
Ако се продава по "пазарни цени" ЕООД-то ще начисли ДДС без ООД-то да има възможност да го възстанови. Дали ще е възможно да се приложат новите промени в ТЗ и ЗДДС, да се направи отделяне от ЕООД-то на този обект в ново ЕООД, което става автоматично регистрирано по ДДС и ООД-то да купи това ново ЕООД като цяло предприятие. Дали на практика се избегне внасянето на ДДС при бизнескомбинация и ще трябва ли да се плаща на ФЛ - собственик?
Плащано е в брой, без документи с лични средства. Сега ще има нормална ДФ за стойността по нот.акт, чието ДДС ще пусна по ДДС-сметка, а отчетната стойност ще има касова бележка. Касовия недостиг ще покрия с увеличение задължението към собственика.

Четох много внимателно, но въпреки всичко следния въпрос не е изяснен. Оставам с усещането, че първоначалния договор е сключен от името на частното лице, а не от името на ЕООД-то, което то притежава, т.е. сградата е собственост на частното лице. И сега правите д-р с ЕООД-то, които все едно е съществувал тогава, за да може сградата да стане негова собственост. Така ли?