Като посредници на ВЪЗЛОЖИТЕЛ при покупка на недвижими имоти, по банков път получаваме сумата от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ - напр. 50 358 лв равняваща се на стойността на закупените през месеца ,на негово име, имоти /описани подробно/.
За услугата по закупуването, отделно ни привеждат комисионна - напр. 220 лв.

Как ще се извърши самото осчетоводяване ?
1. За преведената сума 50 358 лв - ?
2. За преведената комисионна - 503/703 - 220 лв

НИКОЙ ЛИ НЕ МОЖЕ ДА МИ ПОМОГНЕ ?

колеги, моля ви, помогнете.....

Комисионната включена ли е в тази сума? или си е напълно индивидуална и вие добре сте брокери- ама след това имота какво става? клиента няма ли счетоводство?

503 / 402 - 50 358 - клиенти по аванси
При изплащане на на закупените имоти на продавачите 402 / 503
За комисионната издава се фактура 503 / приходи от услуги

Смятам, че е по-правилно да бъде
503/491 "Доверители" - за парите за имота
защото реално тук нямаме доставчик, чужди пари, които са временно при вас

Всъщност, ето как стоят нещата по-подробно :
Имаме договор за посредничество с фирма Х - предметът на Договора е:
Фирма Х възлага на нас да посредничим при закупуването на недвижими имоти /земеделски земи/, като закупуваме от името на фирма Х, но със собствени средства земеделски земи /заплащането на земите е в брой от нас/.
След като сме закупили определен брой земи, изпращаме справка до фирма Х с опис на земите и общата сума, която сме платили.
Фирма Х ни плаща по банков път тази сума.
Няколко дни по-късно ни превежда отделно комисионна за извършеното.
От тук е и въпросът ми как счетоводно да оформя това :
1. Ние закупуваме в брой земи - какви счетоводни операции да взема......
2.Фирма Х ни превежда сумата по банков път - какви операции да взема....
3. За комисионната - няма проблем : 503/703