Колеги , извинявам се че така започвам темата , но за мен това е меко казано ... абсурд !
Ето - Купуваме сграда от лице , рег по ДДС (и ние сме рег. по ДДС) и ни издават ф-ра с начислен ДДС, но : (давам примерни цифри)
етаж от сграда....... ... 15560
данъчна оценка ..........15561,7
ДДС - 15561,7х 20% - 3112,34 - 2% ЗМДТ (което е 311,23) - 2801,11
и хоп - ДДС 2801,11
дължима сума 15560+2801,11 - 18361,11
Фактурата е с дата м.април 2008 .
Изчетох доста за формирането на дан.основа при прод. на сгради , но никъде не намерих на какво основание доставчика си приспада 2 % от ДДС-то , позовавайки се на ЗМДТ ?????
И изведнъж нещо ме накара да проверя някоя стара доставка ( имам още 4 за п-да 1999-2005) и какво да видя : точно същата схема - само че от 2004г.
Въпроса ми е : има ли право и на какво основание доставчика ми изважда тези 2% или се е "заблудил" нещо ????
Моля за Вашите коментари по темата!

E кво да се коментира, то е ясно, че издателят на фактурата е абсолютен олигофрен и я е издал по стария закон - там така се смяташе, и пак не беше точно 2%. Кретенът му явно живее още в 2006г. Не я приемайте и го накарайте да я анулира и да ви издаде читава фактура. Каква данъчна оценка, какви 5 лв.....всичко това от 1.1.2007 вече не е в сила. Да не говорим, че ако сградата е стара, може и въобще да не ви начислява ДДС.

..доставчика ти определено не е чел закони от доста отдавна.. твоя е задачата да го "светнеш"..

едва ли ще успее да ги убеди.........

Не е проблем да го светна , тя е една хубава и симпатична .......бабка !!!!
Само дето доста ме "изпоти" да гоня "вятъра"....

На мен ми се струва, че симпатичната бабка не е чела нито отменения ЗДДС, както трябва, да не говоря за действащия такъв. Защото според мен тази фактура и по стария закон не е издадена правилно.

Тогава данъчната основа беше по-високата между уговорената цена, увеличена с дължимите данъци и такси по прехвърлянето (2 % МД + 0,1 % такса вписване) и данъчната оценка по ЗМДТ.
Начисляваше се 20 % ДДС и от него се приспадаха 2,1 % (МД + такса вписване) и по този начин се получаваше дължимия ДДС. После (май беше през 2006 г.) това с приспадането на дължимите данъци и такси по прехвърлянето от начисления ДДС го отмениха.

Както казва Ники – анулиране на грешната фактура и издаване на нова.

Ввв връзка с МД да попитам той сега приспада ли се от ДДС

Тцъ.
МД ведно с такса вписване и нотариалната такса (според писмото на ММ) се прибавят се към уговорената цена, за да се получи данъчната основа.

Във връзка с въпроса ти да ти отговоря-що не видиш кво пише по закони и правилници?:-)
пръццццццц

Много мире покрай теб

Мда,покрай мен само мире-аз само кротко си попръцквам.Ама покрай теб вони-щото се осра.:-)
пръццццццццц

Имай предвид, че с местния данък и таксата по регистрация увеличаваш данъчната основа

Имай предвид, че с местния данък и таксата по регистрация увеличаваш данъчната основа

Ники, ако сградата е стара пак требе ДДС но по чл.79 формулката за корекция.

"Креатив " не е задължително да прави корекция, доставчика може да не е ползвал ДДС при покупката (няма смисъл да гадаем)

Ози, в конкретния случай трябва - прочети първия пост на автора- пише че купува от регистрирано по ДДС лице:)

"Креатив" и какво като доставчика е регистриран по ДДС, не зависимо от това той (доставчика) може да не е ползвал ДДС при покупката на имота от което следва, че няма задължение да прави корекция по чл.79.