Регистрирана по ЗДДС фирма продава апартамент. Нотариалните такси и МДТ са заплатени от купувача. За сделката в нотариалният акт е посочена сумата 200 000 лв., без да е посочено дали е с включено ДДС.
1. .Коя ще е данъчната основа за продажбата на апартамента - 200 000 лв. или 16 666,67 лв.?
2. Трябва ли в данъчната основа да се включат МДТ и нотариалните такси след като са платени от купувача?

Да, трябва да се включат МДТ и нотар.такси в дан.основа.Страните би трябвало предварително да са си уговорили цената - с или без ДДС е тя.

Щом в нотариалния акт не е посочено, че цената е без ДДС, значи е крайна цена, т.е. с включен ДДС.Това трябва да ти е сумата за плащане. От там си вадиш ДДС-то и добавяш таксите за да получиш данъчната основа и на нея начисляваш ДДС.

Но таксите се заплащат от купувача не на нас.

Пропуснах да попитам може ли да се продава под данъчна оценка?

Няма значение кой плаща таксите на нотариуса, продавачът е длъжен да увеличи с тях дан.основа. Погледни точно как се формира дан.основа на нови сгради / ако твоята е такава/. Внимавай със себестойността, а не с дан.оценка.