Имам ли право да ползвам данъчен кредит при покупка на стара сграда, при положение че продавачът ми издава фактура с ддс? Според чл.45 ал.3 това е освободена доставка, чл.45 ал.7 дава възможност по избор сделката да бъде облагаема.

Правото не го търси в чл. 45, а другаде....

Няма пречки да ползвате данъчния кредит, щом доставчика е упражнил правото си на избор.
Освен, ако не са налице обстоятелства, които не ви дават право на данъчен кредит.