Предстои ми продажба на офис , който се намира в сграда построена 1998 г.
Та въпроса ми е - нали мога да го продам без да начислявам ДДС?

можете да изберете освободена доставка, но ако сте ползвали ДК навремето - коригирате

Как коригирам , това не ми е ясно ?

Лили - чл. 79 от ЗДДС.

Офиса е закупен 12.2003 , ползвала със ДК в размер на 6600 лв.

Каква ми е корекцията на данъка , според Вас ?

(6) Независимо от ал. 1 и 3, за стоките или услугите, които са дълготрайни активи по смисъла на Закона за корпоративното подоходно облагане, лицето дължи данък в размер, определен по следната формула:
1. за недвижимите вещи:



1
ДД = ПДК x ----- x БГ, където:
20



ДД е дължимият данък;
ПДК - размерът на ползвания данъчен кредит;
БГ - броят на годините от настъпване на обстоятелствата по ал. 1 или 3, включително годината на настъпване на обстоятелствата, до изтичане на 20-годишния срок, считано от годината на упражняване правото на данъчен кредит включително;

ДД=6600*1/20*5=1650

Съвсем се омотах !!!

БГ не е ли =6 - 2003,2004,2005,2006,2007,2008

ДД=6600*1/20*6=1980

Или по скоро

БГ=14


ДД=6600*14/20*=4620 ???

БГ=14


ДД=6600*14/20*=4620 ???




Лили, това е правилно - грешката е моя.

Да, БГ е 14, но да те попитам. Вие извършихте ли основен ремонт на офиса като го купихте? Щото ако сте го лустросали и сте ползвали кредит за услугата ще трябва да извършиш корекция и на този ДК.

Е да правен е ремонт, който е отразен като текущ разход ,без да е увеличавана отчетната стойност на офиса.

Ти си знаеш най-добре какъв ти е ремонта. Имай само предвид, че основният ремонт, реконструкцията и преустройството на не нова сграда, за които е ползван кредит подлежат също на корекция. Като във формулата играе годината на извършването им.