Здравейте, нехме помещение, правихме му ремонт, договорът ни за наем беше 5 год. и си ползвахме ДДС-то по вактурите за ремонт.
Сега обстоятелствата се промениха и този договор се анулира. Смятам , че ползваното ДДС сега трабвя да се внесе, върне.
Това ли е правилното сч. записване 609/ 4531 със сумата на ДДС-то. Като с този разход в кр. на годината ще си коригирам фин. резултат.
Трябва ли да пиша някъкав протокол с който това ДДс да ми влезе в дневника?
Благодаря ви за отделеното внимание!

609/4532

да 609/4532 - вид документ ПРОТОКОЛ, тип сделка ДДС в други случаи

Според мен никакво ДДС не трябва да се връща(коригира), ако ремонта е бил за ваша сметка и договора е бил в сила не по-малко от 3 г.
Но, повтарям, това се отнася само за ремонт, не и за подобрения на активи.
чл.9,ал.4,т.2 от Закона.

Абсолютно е така. Само дето на мен по- ми прилича да са правили подобрение, щот са наели офиса и тогаз са си го превели в нужния вид.

Ремонт е ако само му се възстановява вида, в който е бил, например дребни поправки -брави, прозорци, такива работи, и е така, както казва Калина.

Ако е било подобрение - тогава при прекратяване на договора се дължи ДДС върху пазарната цена - или собственика плаща подобрението и тогава му се издава фактура, или пък не го плаща и е налице безвъзмездна доставка, за която се начислява ДДС с протокол.

Съжалявам , че се включвам сега, но нямах нет.
Помещението, направо си го преустоихме и инвестициите в него бяха с цел да се ползва дълго време, но нещата се промениха. Не е било козметичен ремонт / ламинати, тавани и пр./ Помещенитео е било в наше ползване само 1 год.
Сметката я обърках в бързината.
Собственикът няма да плати подобренията и аз мисля че ДДс -то се връща. Така ли е?
Моля да ме насочите към тази безвъзмездна доставка. Много Ви благодаря!!

светла, това което пишеш подкрепя колегите, които казват, че дължиш ДДС-то. Така е.