От къде на къде, фирмата , от която купуваме апартамента иска да ми фактурира към цената на жилището и нотариалните такси????? и така да си формира базата за начисляване на ДДС?
Нали аз си го купувам , плащам си на нотариуса таксите с ДДС и после увеличавам ст-стта на ДМА-то с тези такси ?, а не фирмата продавач(без да плаща нищо тя вместо нашата фирма на нотариуса), да ми вкл.тези такси в цената? и така нотариуса ще си смята таксите в/у вече начислени такси.
ст-ст на обекат с ДДС по д-р с продавача 67 920 Е с ДДС(56 600 без),
продавача иска да запишем в нотариалния акт прод.цена 56 000, а не 56 600, защото 600Е били таксите, а защо въобще те се намесват с тези такси по покупката, това се начислява от нотариуса?

Ами защото очевидно трябва да попрочетеш малко повече ;)

От къде на къде

Ми от чл. 26 (3) т. 1 от ЗДДС, дума първа към чл. 26 (3) т. 1 от ЗДДС, дума последна.
Макар че за нот. такси /ако нотариусът е регистриран по ЗДДС/ е леко спорно, но не бих се занимавала да споря :)

много благодаря,
но юриста се чуди как ще обясни на купувача(ние го представляваме, че в нот.акт пише с 220Е по малка сума, независимо, че ще имаме ф-ра за цялата платена сума на продавача),
аз изчетох това, което ми изпратихте + дискусията с много подробното вкл. на БУБУ и разбрах каква е практиката в осчетоводяването.
Но странното ми е, че продавача си иска неговите пари за имота 67920, а ние отделно ще си платим таксите по покупката на нотариуса и Общината, тук нещо с дублирането на тези такси не ми е ясно, или нещо съм пропуснала с четивото.Веднъж ни ги фактурира продавача, без той да си ги отдели и плати , а после ние ги плащаме )както си е и редно, де) и за тях имаме неодх.документи от нотариуса и става една каша.Излиза, че продавача, се възползва от правото си да ги отдели от договорената сума , но буквално тези заделени пари са само по ф-ра , той не ги внася, а ние отделно ги внасяме, или просто този продавач нещо иска да ни врътне?

Каскадьорка

Макар че за нот. такси /ако нотариусът е регистриран по ЗДДС/ е леко спорно, но не бих се занимавала да споря :)

Аз пък бих ...

явно най чисто по случая е трябвало в д-ра за покупко-продажба(на части плащаме), да се упомене 67920 цена с ДДС за продавача + еди какви си такси по прехвърляне на имота(220Е) или обща сума дължима на продавача 68140 Е и така ще фактурира наистина цялата сума в едно с таксите.

Ако купувача плаща таксите, продавача начислява ДДС и в сумата за плащане се включва ДДС на таксите но не и самите такси (таксите се плащат само веднъж).

portikal

Това, че продавачът ще ви включи таксите в данъчната основа, не означава, че ще ги платите два пъти. Просто ДО+ДДС няма да е равно на сумата за плащане.

благодаря на всички, разясни ми се ситуацията :)

И аз искам да се включа към темата да ДДС. моля да ми обясните за продажба на общинско жилище чрез търг. Сделката облагаема ли е или не.

И аз искам да се включа към темата да ДДС. моля да ми обясните за продажба на общинско жилище чрез търг. Сделката облагаема ли е или не.