Здравейте, наскоро регистрирах ЕООД и веднага пуснах документи за регистрация по ЗЗДС. Всико е наред с изключение на върсния договор, който ми искат. Става въпрос за стая от къща, която ще бъде магазин. Всичко се води на баща ми и трябва да сключим въпросния договор. Съществуват ли някакви примерни договори и откъде мога да си намеря такъв, за да не се налага да преформям договор за наем. Благодаря предваритено.

Доколкото знам наем на имот е възмездна сделка.

стандартен няма специално за това. Най-добре нагласи нещо, както си се ориентирал

Там е работата, че въобще не разполагам с време да мисля и преправям каквото и да е, по всяка вероятност ще използвам няккой от договорите за наем които намерих. Пък ако се наложат разходи, може и за добро да е. Има ли някакво ограничение на наема. В смисъл може ли да е символично примерно минимална заплата веднъж годишно или нещо от този род.

Ами направи договор за стопанисване на имота. Няма да има наем, но ще има клауза за плащане на консумативи и други разходи във връзка с експлоатацията на въпросната стая от ЕООД-то.

Сделките между свързани лица следва да бъдат по пазарни цени.

"да се облагат по пазарни цени"

А консумативите като ток, парно и всичко останало на какви цени са? Не твърдя, че съм права, или че това е единствения вариант, само давам идея, пък всеки има глава на раменете си и може да прецени кое е най-приложимо за неговия случай.

ОК, мерси на всички за помощта, значи на каквото и да се спра, договор за наем, сотапанисване, или ползване - при всички случаи ще свърши работа :)

А дали може такъв договор за стопанисване да бъде за машини, и те са актив както и имота?

Интересно е това с д/ра за стопанисване и ако е сключен примерно с ФЛ - "Иван",дали ще му признаят за р/д сметката за тока,ако и тя е на името на "Иван" ?? Има ли такъв начин или трябва да се прехвърли на името на фирмата?/ сметките имам предвид- ток,вода и т.н./