фирма нерегистрирана по ДДС, продавам в рамките на 1месец 60% на зелено апартаменти които ще построя чрез възлагане.Регистрирам се и питането ми е дължа ли ДДС за продадените вече апартаменти

естествено, ....

А ти регистирА ли се, междувременно?

Според мен си данъчно задължен, след като се регистрираш. Така че за станалите продажби преди това не се дължи ДДС. Само за останалите 40% от апартаментите се дължи.

Мила важи ли това и за направени аванси преди регистрация по ДДС, които са приключени след въпросната регистрация?

малииииииииииииииии....

преди беше чл 26 ал7 сега май е чл 25 ал 7...... и стандарта за строителството не е лошо да се погледне...

да не говорим за "продадени апартаменти на зелено" - какво точно се продава....)))))))))

Аз си представям фактурата така - 1000 обща сделка. 500 лева аванс със знак минус. Данъчна основа =500. ДДС 100 лева. На датата след регистрацията

мила, а зддс - какво си представя??

и аз мисля, че за останалите 40% след регистрацията дължа, при положение, че успея да продам
в рамките на 1месец 60%, тъй като
Чл. 103. (1) За дата на регистрация по този закон се смята датата на връчването на акта за регистрация.

Много избирателно го четете тва ЗДДС :)
Вече ви посочиха чл.25 (7), не го подминавайте.

(7) Когато нерегистрирано по този закон лице получи авансово плащане по облагаема доставка и фактически извърши тази доставка след датата на регистрацията си по този закон, смята се, че полученото авансово плащане съдържа данъка, който става изискуем на датата, на която става изискуем данъкът по доставката.

казуса е следния продавам право на строеж, фирмата ме обезщетява с 10 апартаманта , които искам да продам, но не съм регистриран по ДДС

пък може да успея да продам и 10апартамента в рамките на 1месец:)))

да, но аз не съм получил аванс

правилно ли разсъждавам, друг няма ли да се включи в казуса, става ли така

питащ, като не е аванс, предал ли си апартаментите на хората?

А пари ( или техен еквивалент в предмента форма) , получил ли си?

renegat,може да ги подарява човека:)

"фирма нерегистрирана по ДДС, продавам в рамките на 1месец 60% на зелено апартаменти които ще построя чрез възлагане.Регистрирам се и питането ми е дължа ли ДДС за продадените вече апартаменти "


За апартаментите прехвърлени с НА преди да си регистриран-нищо не дължиш -пито-платено
за апартаменти, за които си получил частично плащане преди да си регистриран-дължиш ДДС и за тези плащания /от преди рег./ но към датата на НА, с който ще ги продадеш. Капиш?

вайвай.......


"За апартаментите прехвърлени с НА преди да си регистриран"

къде ги тез апартаменти - щото той още не е почнал да строи???????????????????

а продажбата става с "натурален акт"................. )))))))))))))))))))))))))

Мисля че ако има продажба ,с оборота от която се регистрира и малък аванс за друг апарт.Явно си правя аналог с нещо реално в този късен час.

аналозите в този късен час са интересно нещо.... на мен ми е чудно обаче - нотариуса какво ще прехвърли - апартамента къде .... шести етаж вляво???? ама то още няма дупка за блока.....)))))))))))


зарежи - явно не ми разбираш.... ))))

в момента съм в твоята ситуация-чакам на, не съм регистрирана по ддс, в момента в който излезе акта, пускам няколко продажби и подавам регистрация за ддс. в този толеранс от време преди да ми връчат регистрацията, е най-добре да продаваш, защото не дължиш за момента ддс, а едва след като построиш и продадеш готовите имоти с нот.акт.
ако обаче се забавиш и получиш регистрация та по ддс, и след това продаваш, то тогава дължиш автоматично ддс за всяко авансово плащане за апартаментите.