Здравейте, моля да ми кажете правилно ли съм издала фактура.По договор за посредничество получаваме пари от английска фирма за продажба имот. За това издавам фактура с ддс за Бъллгария 20 %.Благодаря на всички предварително

Напълно правилно си начислила 20 % ДДС.Мястото на изпълнение на посредническа услуга, свързана с недвижим имот се определя по реда на чл.21, ал.2, т.1, буква "а" ЗДДС и е там, където е недвижимия имот. За тези комисионни се начислява ДДС, независимо какъв е получателя на услугата ако имотът е в България

Да но сега се зачетох в чл.24 от зддс и си мисля че ставката е 0%, защото чфл е рег.по ддс в Англия.Моля ви за коментар

За посредническата услуга след като английската фирма е регната там, бих издала фактура с 0 % ДДС като основание за неначисляване - чл.24(2) - ЗДДС, която е специална по отношение на чл.21(2), т.1 а) - в последния не се говори за статуса на клиента, това е направено в чл.24(2).

А фактурата как ще изглежда като сумите са 12000 ДО ддс 2400 общо 14400 т.е. касовият бон е за 14400 благодаря

Данъчната основа, отразена във фактурата ще е равна на договореното възнаграждение - 12000 лв.; ДДС- 0%; Сума за плащане - 12000 лв. Основание за неначисляване - чл.24(2) от ЗДДС. Сторнираш касовия бон с касова бележка и издаваш нова за 12000 лева.

Благодаря Еди, а vies също ли изготвям и подавам

Касовият ти бон следва да е по гр. А (чл.27 - Наредбата за КА).

За ВИЕС - чл.117(2), т.4 б) - ППЗДДС.

Много Ви благодаря за подкрепата, очаквах подигравки за незнанието.Благодаря

УЖАС, НЕ РАЗБИРАШ ЛИ, ЧЕ КОЙТО ТИ ОТГОВАРЯ ПОСЛЕДЕН, ТЕ ЗАБЛУЖДАВА. ПРАВИЛНО СИ ПОСТЪПИЛА-ДДС СЕ ДЪЛЖИ АКО ЩЕ ФИРМАТА ДА Е ОТ КОЯ ДА Е ЧЛЕНКА НА ЕС.

мястото на сделката е българия и вие си дължите ддс на общо основание.чл. 24 нямя абсолютно никакво отношение към вашия случай. прочетете го внимателно отново.

пешката 1,
ако може да копирате чл. 24 тук, и да кажете защо според вас няма отношение към случая?

защото чл. 24 касае услуги, свързани с воп.а в чл. 21,ал2,т.1,буква е казано-мястото на изпълнение при доставка на услуга е:
мястото, където се намира недвижимият имот, когато услугата е свързана с недвижим имот, включително при:
експертни услуги или услуги на посредници, свързани с недвижимия имот.

пешката 1,
защо не погледнеш отново какво касае чл. 24?

Еййй, не знаех, че съм толко УЖАСна :)))

НЕпрост, ти ако искаш спори с Пешката - аз отивам да прая по-приятни неща ;)

а чл. 24 ал.2 не е самостоятелен член, а е относима към чл. 24, ал.1

а алинея 1 на чл.24, частта след чл.21,ал.3, чл.22 и 23 не е ли от значение според вас. не изгарям от желание за спорове, но според мен подвеждате катя и момичето ще изгори с ддс-то, вместо англичаните да си го платят, както се полага

катя (гост): гугъла - пиши: "начисляване на ДДС при посреднически услуги за недвижими имоти" с автор Лиляна Панева. Подробно е обяснено при какви условия се начислява или не ДДС. Най-важнито условия/ да не начислявате ДДС като посредник /са:
- като посредник да действате от името и за сметка на другото лице/клиента/
- клиента Ви трябва да е регистриран по ДДС в друга държава-членка.
Влез и прочети.

нещо не мога да се съглася с НЕпрост

21 (2) Мястото на изпълнение при доставка на услуга е:
1. мястото, където се намира недвижимият имот, когато услугата е свързана с недвижим имот, включително при:
а) експертни услуги или услуги на посредници, свързани с недвижимия имот;

истина е, че чл.24 е написан отново "на коляно", но специално за недвижимите имоти трябва да се гледа чл.21 ал.2 според мен - Тук изрично за изброени онези услуги, които биха попаднали и в други членове - като инженерни, експертни и подобни , за да няма двусмислие в закона, а да се знае, че щом имаме недвижим имот - ВСИЧКО свързано с него е тук

ели, казваш чл. 24 е написан "на коляно".
В какви случаи тогава се прилага въпросния чл. 24? Къде е "тънката червена линия" между чл. 21 и чл. 24?

тънката червена линия е в изричните уточнения на чл.21 ал.2 - подчертах ги

а самият чл.24 го поправиха набързо за да отговаря на директивата

само, че в директивата недвижимите имоти и ВСИЧКИ услуги свързани с тях са решени отделно

nraapp03.nra.bg/cms5/apps/wqreg/cache/4851

стар спор, който аз поне не смятам да подхващам наново....работата върху недвижими вещи(примерно) също е в 21 ал. 2, но в определени случаи е приложим чл. 24....

Bubu17, не искам да се обиждаш, защото не теб имах впредвид, а цялата ситуация на неяснота. и да искаш да си спазваш закона,той не е достатъчно ясен. а ужасно би било да си се съобразил с изискванията му, а след това в резултат на много разсъждения и оглеждане на нещата, да промениш това, което си направил и да избереш неверния вариант..

катя, може ли да попитам как е постъпил продавачът на недвижимия имот? начислил ли е ддс на продажбата си? моля се да не ми отговориш, че е нерегистрирано лице

Ели е права. Ели, пиши в Раздел ДДС, тук ти е силата. В теми за общи приказки не си силна.

ввв (гост) , и на мен ми доскучава понякога :)))