Здравейте!
Питането ми е следното...
Новоучредено дружество започва да строи къща, срещу обезщетение на собствениците. Т.е част от апратаментите са за собствениците, част фирмата ще продава. Взаимно си учредяват право на стоеж. За своята част фирмата издава ф-ри без ДДС в рамките на един период, и с оборота се регистрира по ЗДДС. Започва строителството до фаза груб строеж. През това време се влагат материали. Има ли за тях право на данъчен кредит, като се има предвид, че апартаментите (които фирмата ще продава) ще се продават без ДДС, защото е освободена сделка (до фаза груб строеж) ??? След прехвърляне на собствеността си им се начислява ДДС и си се продават по стандартния ред.

Готино се точи ДДС така, нали? Потърси в търсачката :-)

Бабс, правилно ти викаше оня да го регнеш по ДДС. Хората апартаменти си купиха :-D

Хайде де... насока ми трябва поне... :) Къде да прочета...

ФВЕ, моля те напиши едно книжле "КАК ДА ТОЧИМ ДДС В СТРОИТЕЛСТВОТО"
Паметник ще ти направят

След прехвърляне на собствеността си им се начислява ДДС и си се продават по стандартния ред. - не се разбира

"ще се продават без ДДС, защото е освободена сделка (до фаза груб строеж)" бихте ли ми обяснили този цитат по подробно. Иначе за това дали се плаща ДДС имаше преди месец два една дискусия не ми се повтарят доводите на ново (но спора е относно данъчното събитие, а не че е освободена доставка)

правилно се продават без ДДС преди завършен груб строеж,
по-правилно е да се каже че се продава Правото на строеж като освободена доставка,
но все пак успоредно с това се начислява ДДС върху едни други работи ...

Eй тук в ляво има едно Търси в ОDIT.info, маркираш Дискусии и пишеш Право на строеж

Прочетете отново чл.45 (2) от ЗДДС и обърнете повече внимание на боднатото.

Чл. 45.
.

(2) Учредяването или прехвърлянето на право на строеж се смята за освободена доставка по ал. 1 до момента на завършване в груб строеж на сградата, за която се учредява или прехвърля правото на строеж. В правото на строеж не се включват извършените строително-монтажни работи.

ЧЛ.45(2) "В правото на строеж не се включват извършените строително-монтажни работи."

искам да те попитам фактурите които получаваш и плащаш на фирмата която ти строи със ддс ли е?и ако е така ползваш ли го

Пати? Това въпрос ли беше? Ако искаш отговор моля маалко по-конкретно.

Може би не съм достатъчно конкретен, НО не ми е ясно... докато се достигне "груб строеж" се продава право на строеж (което е освободена от ДДС), а за материалите вложени в грубия строеж ползва ли се данъчен кредит.. ?

Конкретно го има в ЗДДС, като за приспадането на ДК кога и що са отделили цяла глава.
Освен това има един дето списва едни книжки за счетоводство на строителното предприятие.

Благодаря на всички отзовали се... За тези дето ще влязат след мен... да знаят, че не става :) ...

Да се точи ли? За къща наистина си е трудно ;-D

баси, тоя ГОГО го чета 3 пъти и се чудя ква щуротия са направили?!

кви апартаменти продават, като преди груб строеж може да се прехвърля САМО право на строеж?! Има ли НА, няма ли.....чудна работа?!

и недей забравя да предупредиш собствениците да внимават как продават получените апартаменти-продажбата им влиза сато оборот за регистрация по ДДС!