Колеги, имам следния казус: Физическо лице закупува апартамент и след изплащане на първата вноска по договора регистрира фирма, която влиза в правата на физическото лице. На физическото лице е издадена фактура от страна на строителната фирма за първата вноска. За да влезе фирмата в правата на физическото лице се прави тристранно споразумение между физ. лице, фирмата му и строителната фирма, че първото плащане се счита за платена вноска от страна на фирмата. Договорът с физическото лице се прекратява и се сключва нов договор с фирмата. На физическото лице се пуска кредитно известие за сумата на първата вноска и се пуска нова фактура на фирмата със същата сума. Въпросът ми е дали ще има проблем при възстановяване на ДДС? Предварително благодаря

И новоучредената фирма, какви облагаеми доставки ще извършва с този апартамент??? Играете си с огъня:)))))))))))))))))))))))))))))))))))

Дейността на фирмата е покупко-продажба на недвижима собственост, отдаване под наем и т.н.

към момента на изплащане на първата вноска (което си живо данъчно събитие) новоучредената фирма още не е съществувала (може би), така че за първата вноска - не.

при така оформени нещата с тристранното споразумение, става вкл. и за ДДС-то.

Точно затова се прави тристранното споразумение. С тристранното споразумение настъпва ново данъчно събитие. Фирмата встъпва в правата на физическото лице, това е ново данъчно събитие, има и нов договор с фирмата. Това са два разлчини правни субекта, споразумението е правено съгласно ЗЗД, т. нар. новация.

според мен става...

Играете си с огъня и мислите, че морето ще е до коленете ви. От такива като вас напоследък нон-стоп отчитат преизпълнение на приходната част на държавния бюджет.
Я по-добре се консултирайте със специалист в областта, че иначе язък ви за "адвокатските" тарикатлъци!!!