Колеги, под наем сме и всеки месец ни издават ф-ра с нач. ДДС в-у наем -1000 лв и 30 лв др. р-ди /вода 10лв и т-са смет 20 лв/.
Доклкото знам не би следвало да ни нач. ДДС в-у т-са смет, а сметта би следвало да се документира с някакъв др. документ-например документ за плащане или нещо такова, например от лизинговота компания /имаме автомобили на лизинг/ за д-к в-у превоз. с-во ни издават някакъв документ, който съвсем не е фактура.
Оитах се да изкоментирам въпроса с тяхната счетоводителка /имам впредитд счетодителкото на фирмата наемодател/, която междувпрочем се явява и собственичка на обекта, и веднага започва да крещи и вика, изобщо не може да се общува нормално с нея!
Започвам да си мисля, че на мен нещо не ми е ясно! Вярно е, че сравнотелно отскоро съм счетоводител!

Колеги, нокой ли няма мнение по въпроса!

Не трябва да ви начисляват ДДС в/у данък смет
Не съм чула досега данък в/у данък
Те тази фактура за данък смет като приход ли я отчитат

Наемодателят е съвсем прав, ако в договора е уговорено, че такса смет е за ваша сметка. Виж писмо 91-00-86/21.03.2007 г.

Благодаря

МИНИСТЕРСТВО НА ФИНАНСИТЕ
НАЦИОНАЛНА АГЕНЦИЯ ЗА ПРИХОДИТЕ
№ 91-00-86 от 21.03.2007 г.
ОТНОСНО: Данъчно третиране по ЗДДС на консумативни разходи и електроенергия, топлоенергия, вода и др., префактурирани от наемодател на наемател

.....................................
5. Префактуриране на разходи, които по закон се дължат от собственика/ползвателя, а по наемния договор са за сметка на наемателя
В случай че регистрирано лице - наемодател, префактурира дължимия данък върху недвижимите имоти или таксата за битови отпадъци на своя наемател, тези разходи също следва да се включат в данъчната основа съгласно чл. 26, ал. 2 от ЗДДС, тъй като са суми, дължими от получателя (наемателя) на доставчика (наемодателя) по силата на наемния им договор, независимо че по закон тежестта за заплащането им е за собственика или ползвателя на имотите.
За този данък/такса по отношение на наемателя възниква право на данъчен кредит, ако наемното правоотношение е отчетено като облагаема доставка и при условие, че наетият имот се използва за извършване на облагаеми доставки.
Идентично е третирането и на други разходи, които поначало са в тежест или в интерес на наемодателя, например застраховки по отношение на наетия имот.

Изпълнителен директор на НАП: (п), (Мария Мургина)