ОТСТЪПЕНО ПРАВО НА СТРОЕЖ ОТ ФИЗИЧ. ЛИЦЕ КЪМ РЕГИСТРИРАНО ПО ЗДДС ЮРЕД.Л. СЧИТА ЛИ СЕ ЗА ОБЛАГАЕМА СДЕЛКА

ПОМОЩ!

срещу това отстъпено право на строеж предполагам получава нещо физ.лице...т.е. имаме бартерна сделка-право на строеж срещу построяване на апартаменти или с други думи ПС се счита за аванс за апартаментите и се начислява ддс върху стойността на апартаментите...кофти,но факт

БЛАГОДАРЯ! КОГА СЕ НАЧИСЛЯВА ДДС

А, кога е изповядана сделката?

в 5 дневен срок от датата на нот.акт за ОПС

СЪГЛАСНО ЧЛ.45 АЛ1 И АЛ.2 СА ОСВОБОДЕНИ СДЕЛКИ ИЛИ АЗ НЕЩО НЕ РАЗРАМ.

Ако вие отстъпвате право на строеж, но когато на вас ви отстъпват, вие извършвате насреща бартерна сделка, която е облагаема т.е продава те им бъдешите апартаменти....

iztrito

ДОБРЕ -НО ЧЛ.45 АЛ.2

ЧЛ.45 АЛ. 2 "УЧРЕДЯВАНЕТО ИЛИ ПРЕХВЪРЛЯНЕТО НА ПРАВО НА СТРОЕЖ СЕ СМЯТА ЗА СОВОБОДЕНА ДОСТАВКА ПО АЛ.1 ДО МОМЕНТА НА ЗАВЪРШВАНЕ НА ГРУБ СТРОЕЖ НА СГРАДАТА И Т.Н..........

оф, Диди, всичко това е когато вашата фирма учредява право на строеж. Вие това ли правите?

П.С. Извинявай, но нали не си онова Диди дето 2часа си обяснявахме проблема по телфона?

Ако физ.лице, не рег. по ДДС, ви учредява право на строеж за теб е без значение каква е сделката , защото не може да ти издаде данъчен документ.

ДО ПЕТКОВА: ТОВА СА СОБСТВЕНИЦИ КОИТО ОТСТЪПВАТ ПРАВОТО СИ ЗА СТРОЕЖ И ВЪВ НАКТ Е ПОСОЧЕНА ДАНЪЧНАТА ОЦЕНКА.

Ти от кои си -от собствениците, които отстъпват право или от строителите?

Правото на строеж е необлагаема сделка.СМР е вече облагаема.

СТРОИТЕЛ

Тогава ти не извършваш сделка "отстъпено право на строеж" а си получател по нея. Но в замяна на това как ще се разплатите със собствениците? Ако им предоставяте апартаменти от бъдещата сграда-тогава те са ви и доставчици /на правото/ и клиенти/ по продажбата на апартаментите/ Получават се две насрещни сделки/бартер/, за които никой няма да плаща , а ще се разменят . За втората сделка, която вие извършвате-продажбата на апартамент в замяна на отстъпеното право/ издавате фактура в 5 дневен срок от НА за учредяване на правото. И начислявате ДДС /по продажни цени/ на апартаментите.

СТРОИТЕЛ

НИМА?