Здравейте колеги, изчетох много по темата в този форум, но не ми стана ясно какво да правя. Значи продаваме земя, която сме придобили с нотариален акт от физическо лице. Сега му я връщаме т.е. препродаваме обратно. Съответно при покупката не е имало данъчен кредит. Сега трябва ли при моята продажба да начисля ДДС - имайки предвид, че земята представлява дворно място в УПИ.

Моля ви много ми е спешно

ЗДДС кво казва?

Ще уточня и какво ме обърква. Значи, според чл.45 става ясно, че принципно сделките с земя са необлагаеми, само че, по натам става ясно, че когато земята е УПИ е облагаема. Дотук добре, но какво казва чл.50 и чл70 отт ЗДДС, че когато не е ползван данъчен кредит при покупката, значи не трябва да се начислява ДК при продажбата. Ето това ме обърква. Всъщност не е ползван данъчен кредит при покупката защото е купено от физическо лице с нотариален акт. И въщност не че не е ползан ДК, а той изобщо не е съществувал в тази сделка. И последно какво да правя

ЗДДС ГЛКАСИ - ЗЕМЯТА Е НЕОБЛАГАЕМА. ПРОчЕТИ ТАМ ЗА ПОДРОБНОСТИ

Голямото МИМИ,
я да четем ВСИЧКИ дружно :))

"Дотук добре, но какво казва чл.50 и чл70 отт ЗДДС, че когато не е ползван данъчен кредит при покупката, значи не трябва да се начислява ДК при продажбата."

Не е ползван и е нямало..... как го разбираш?

Зъбка не и на глас,че ме боли глава:)))))

Ей, адашке, проблемът ми за да не съм толкова категорична по въпроса, е точно защото много съм чела. Значи мила, необлагаеми са само земеделските земи и горския фонд. Т.е. ясно е че дворното мясно не отговаря на този критерий, значи приципно е облагаема, но чл.50и чл.70 ме обръркват, защото не съм ползвала ДК при покупката. Ако бях купила земята с фактура щеше да ми е ясно

стискозъбка,

Айди читете на глас, а аз ша слушам ...... немем текста пред мене :))))))))))

Шмати кат ни ще .... да не слуша :)))))))))))))))))))

Що бе?
Нали сега е ГОЛЯМОТО ЧЕТЕНЕ? :)))))))))))))


пп
6MATI, я виж Параграфа как бързо, бързо се нави :)))

За параграфа - ами чл.50и чл.70 не глясят точно това, но аз така ги разбирам. Тук май има игра на думи- не съм ползвал правото - т.е. имал съм но не съм го ползвал или изобщо съм нямал право, или изобщо няма ДК ????

Ей, сладури май се заиграхте, аз за това ви обичам, но сега не ми е много смешно

Мимито, след като си регната по ДДС и продаваш УПИ-никакво значение няма как си го купила.Начисляваш си ДДС и това е

Имам шум в ушите,Параграфе....требва ми селеногин..:))))))))
после ще слушам:))))))))))

Ами аз за това се двоумя и търся под воля теле, защото искам да съм сигурна. Може би грешно правя аналогия с леките автомобили - т.е. купувам нямам право да ДДС, продавам Не начислявам.

Мимито, що си мисля, че и за леките автомобили е по същия начин?

Има и друга подробност - че физическото лице, от което сме купили земята, всъщност е наш длъжник, и за да гарантираме получаването на вземането, сме прехвърлили земата на нас. Сега човекът започна да се издължава. Значи излиза че ако това дворно място струва 10 000лв. сега аз трябва да му резна зелката с още 2000лв. щото и без това са му съдрани гащите. Май вложих и сантиментален привкус..... а не трябва

Ей, АМИ, май си противоречиш, защото по - горе каза да начисля, пък по натам рече, че било като леките автомобили, ох, ще се побъркам

"Значи излиза че ако това дворно място струва 10 000лв. сега аз трябва да му резна зелката с още 2000лв."

Все некой требва да гризне ... теслата :))))

Ей, параграфе, обичам те, значи последно начислявам си ДДС - то и си връзвам гащите

Отгоре на всичко трябва да спазя и чл.27 и да не продавам на загуба, т.е. не мога да включа ДДС - то в тези 10000лв.

Здравейте пак, месец и нещо по късно, пак разсъждавам по темата. Има ли вариант да прехвърля земята чрез договор за дарение, да не начисля ДДС. Сега си мисля, че не може, защото това е безвъзмездна сделка, но не съм много сигурна

Миме,

Глеай с тоя казус .... да не се пенсионираш :):):)

Параграфе я чекам другио месец

Мимито, то с дарение ако ставаше всичко, държавата щеше да гледа ДДС през крив макарон.

Което не означава, че ако ще ме даряваш, то аз ще откажа!
Ако може да е с южно изложение, да е слънчево и далече от магистралата. Благодаря.

witch,

А, до тогава кво .... да не пием ли? :):):):)

Щото расъждението ми ..... пречи на ..... :)))))))))

И аз така разсъждавах, за държавата, но нали трябва и вашето мнение да чуя, пък и нали сте сладури....

човека няма ли си някоя фирма по ддс да продадете земята на фирмата