здравейте!ООД, рег. по ЗДДС строи жил.сграда върху земя,която е собственост на 1 от съдружниците/не е учредено ПС/.За целта има сключен предварителен договор между ФЛ и дружеството за покупко-продажба на УПИ-то/фирмата ще я купи в 6-месечен срок от ФЛ/.Разрешението за строеж е на името на ФЛ.До момента дружеството е направило определени разходи за строителството като сега сградата е на 2-ра плоча.Декември е последен период по ЗДДС.Ясно е,че ООД-то трябва да фактурира СМР на ФЛ, но така се губи едно ддс за вложените материали и собствениците на фирмата не са съгласни.Въпросът е възможно ли е на база предварителния договор за покупко-продажбада фирмата да сключи предварителни договори с купувачи на апартаментите и да пусне авансови фактури на бъдещите купувачи,т.е. фирмата ще продава нещо,което го няма и за което е направила разходи,но ще го има със сигурност в определен момент?

Бате ... нещо сте закъснели с въпросите ..... струва ми се.

Ама те при всички положения ще ви отсвирят ДДС-то освен, ако не докажете, че вие извършвате СМР на този съдружник

знам,сега идва фирмата.За фактуриране на СМР на ФЛ,собственик на земята не щат и да чуят,сещаш се защо и сега търсим варианти.Но ако пусна ав.фактури на купувачи за продажба на бъдещите апартаменти,как мислиш,че ще станат нещата.Мисля,че може да се окаже така-сега се начислява ддс,без да има основание за това,защото фирмата все още няма собственост върху земята и данъчните да кажат-"начислили сте го,ми добре ваш проблем,я при продажбата на апартамент в гр.строеж/до тогава фирмата ще има собственост върху земята/ наново ддс".Ако пък сега прехвърлим земята в тази година не знам,пак при ревизията какво ще кажат?моля за насока

plankov,да може да се докаже кой извършва смр-то за това не се притесняваме

Тия собственици бая неща има да чуят ....... искат не искат.

§ 22,значи казваш въобще да не го правим с ав.фактури за продажба на апартаментите.И аз мисля,че няма основание,защото фирмата не е собственик към момента,но търся вариант да спасим ддс-то,не е малко,вярно,че не са знаели,но нали трябва ако мога да направя нещо сега-дайте съвет!