Колеги,
Моля за помощ защото не съм издавала фактура за продажба на недвижим имот.Фирмата е регистрирана по ЗДДС и продава на частно лице апартамент на фирмата.Това е примерния
образец на моята фактура. ФАКТУРА
1.Продажба на апартамент 1бр. 60000 60 000лв
Продажна цена 60000
МДТ 2% 1200
Дан.основа 61200
ДДС20% 12240 Д.основа 60000
- 1200 ДДС 11040
11040 Сума 71040

освен МДТ в данъчната основа включваш и такса вписване,която е 1 на хиляда и нотариалната такса-и двете ги пише на НА.Само не знам какво да ти кажа за нот.такса-аз лично включвам сумата с ддс-то на нотариуса,т.е. цялата платена сума и дан.оснава ти е основата на апартамента увеличена с тези такси

благодаря за отговора!с молба за отговор колежке
Правилно ли съм разбрала
продажба 10000
2% МДТ 200
0.1% вписване 10
нотариус 300
--------------------------------------------
дан.основа 10510
ДДС 2102
сума плащане 12612

да,въпреки,че сумата която ще ти платят няма да е тази,а 12000,но за да си закриеш задължението си чукни и другите на касовия апарат

Последното е глупости. Сумата за плащане е 12102 и това пишеш на фактурата:
дан основа 10510
ДДС 2102
Сума за плащане 12102 лв и това е сумата която трябва да ви платят.
Т.е сумата за плащане се различава от сбора на дан .осн+ДДС

да малко съм изворен-сума за плащане 12102,от които клиента ще ти плати само 12000 бъди сигурна.кво го интересува,че ти трябва да увеличиш данъчната основа.Тази сума е малка,но на 1 обект за 100 000 евро,знаеш ли как ще ти даде допълнително 1-2000евро

колеги благодаря за отговора ! бъдете здрави и хора с пари през новата година! приемам ,че ми дължи този контрагент 12 102 лв,т.е
дан.осн. 10510
ддс 210
сума 12102

ЗРАВЕЙТЕ ЗНАЕЩИ!
Скоро имах подобна ситуация.Продадохме офис на фирмата на друга фирма също регистрирана по ддс.
Продажба офис 100000
ЗМДТ 26 ддс 2000
вписване 0.1% 100
___________________________________
102 100
20% 20420
_______________________________
122520
колежката от фирмата купувач изплати 122 520 а ние чрез РКО и върнахме 2100лв, не сме вкл.
такси нотариус

КОЛЕГИ ВЕСЕЛА КОЛЕДА!БЪДЕТЕ ЗДРАВИ И ЩАСТЛИВИ!
включете и нотариалната такса

Весела Коледа и от мен!
А когато сме избрали сделката да е освободена, на основание чл.45 ЗДДС, във фактурата за продажба на имота,как да се отрази нотариалната такса,която е с ДДС? Благодаря предварително !

Присъединявам се към mima и mpetkova. А когато доставката е освободена всички получени доставки за да бъде тя извършена (пряко относими към нея) са без право на ДК и следователно при формирането на ДО по освободената доставка всички влизащи в основата елементи се включват с данъка. Това реално е само за съставянето на фактурата.

Благодаря ! Още веднаж хубави празници !