Предстой ми да продам една стара къща в близко село.Къщата се води на фирма ООД. Счетоводителката казва че няма да начислява ДДС на къщата а само на земята защото е УПИ.Така ли е.Благодаря предварително.

Горката счетоводителка.Не искам да съм на нейното място.
Та стара казвате.И колко стара?

над 20 г.

И само да допълня купена е от часно лице 2003г.

Та 20 години са си направо младенческа възраст:)))
И от 20 години ли е собственост на ООД-то?

Собственост на ООД е от 2003 г. Не сме теглили ДДС.

Мария, посрещнете си спокойно годината и...имайте повече вяра на счетоводителката си:))
Сигурна съм,че знае какво прави.

Чл. 45. ....
(3) Освободена доставка е и доставката на сгради или на части от тях, които не са нови, доставката на прилежащите към тях терени, както и учредяването и прехвърлянето на други вещни права върху тях.

5. "Нови сгради" са сградите:
а) които към датата, на която данъкът за доставката им е станал изискуем, са с етап на завършеност "груб строеж", или
б) за които към датата, на която данъкът за доставката им е станал изискуем, не са изтекли 60 месеца считано от датата, на която е издадено разрешение за ползване по реда на Закона за устройство на територията.

Предполагам, може да се ползва чл.45, но да се внимава с земята. Ако искате да нямате проблеми, приемете цялата земя за облагаема, ако е УПИ, нищо, че по закон може да приспаднете площта под сградата и 3 метра около нея.

Права е счетоводителката ако искате прочетете това писмо
www.odit.info/?s=2&i=702