Знам, че има доста писано по темата, но в момента търсачката не работи и затова искам да попитам
Фирма има закупена земя м.10.2007 г., започва строителство и има извършени разходи. През м12.2007 продава право на строеж на част от сградата на физически лица срещу заплащане, като сключва с тях договори за СМР. Трябва ли при прехвърлянето на право на строеж да се фактурират и извършените до момента СМР

Вдигам темата!

Да трябва да фактурирате и извършените до момента СМР. Учредяването или прехвърлянето на право на строеж се смята за освободена доставка по чл. 45, ал.1 от ЗДДС, до момента на завършване в груб строеж на сградата, за която се учредява или прехвърля правото на строеж, но в правото на строеж не се включват извършените СМР. Когато се прехвърля право на строеж на сграда или част от нея се приема, че едновременно с това прехвърляте и съответната част от СМР. В този случай са налице две доставки прехвърлянето на право на строеж която е освободена доставка и за извършените СМР които са облагаеми доставки. Разбира се съгласно чл. 45, ал.7 от ЗДДС прехвърлянето на право на строеж имате право на избор същата да бъде облагаема доставка.