Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах

ODIT.info > Дискусия > ЗДДС Започни нова тема

Гореща тема! физическо лице и комисионна по продажба на недвижим имот

 физическо лице и комисионна по продажба на недвижим имот случаен (гост) 26.02.2009 13:08

имам следното питане-ако физическо лице е посредник по сделка за покупко-продажба на недвижим имот и получи комисионна от купувача,надвишаваща 50 000 лв,следва ли да се регистрира по ЗДДС
благодаря на отзовалите се

 RE: физическо лице и комисионна по продажба на недвижим имот DarkMoor Профил 26.02.2009 13:10

от един единствен купувач? по една единствена сделка?
не че има връзка, ама ми е интересно как вървят комисионите.
Та по въпроса - следва да си подаде заявление за регистрация, а дали ше го регистрират, решават некои други.

 RE: физическо лице и комисионна по продажба на недвижим имот случаен (гост) 26.02.2009 13:20

да сделката е една единствена
да ви разбирам че следва да се регистрира,нали

 RE: физическо лице и комисионна по продажба на недвижим имот прост (гост) Профил Изпрати email 26.02.2009 13:24

да ви разбирам че следва да се регистрира,нали
надали...

 RE: физическо лице и комисионна по продажба на недвижим имот случаен (гост) 26.02.2009 13:26

е какво е сега това "надали",дето е написал прост-да следва да се регистрира или не,не следва да се регистрира

 RE: физическо лице и комисионна по продажба на недвижим имот 777 (гост) 26.02.2009 14:25

надали означава - едва ли, вероятно не, но не е сигурно.
В случая е важни дали това физическо лице извършва инцидентно единична сделка в качеството си на физическо лице и тази доставка не се квалифицират като независима икономическа дейност (чл. З, ал.2 от ЗДДС). Ако е така то няма задължение да се регистрира по ЗДДС

 RE: физическо лице и комисионна по продажба на недвижим имот бебо (гост) 26.02.2009 14:30

има задължение да си подаде документи за регистрация. после ще обясни на проверяващите, че е един. сделка, пък те ако се се сбъркат пък да го регистрират може да обжалва акта за регистрация в 14 дневен срок с презумпцията, че няма да извършва лицето независима икон.дейност. Но най-вероятно няма да го регистрират

 RE: физическо лице и комисионна по продажба на недвижим имот случаен (гост) 26.02.2009 14:55

касае се наистина за инцидентна сделка,просто извадил човекът късмет:)))
сериозно-еднократна сделка е,нито му е занятие това,нито смята да го прави по-нататък
благодаря ви,приемам че това не е независима икономическа дейност и няма да подава заявление

 RE: физическо лице и комисионна по продажба на недвижим имот § 22 Профил 26.02.2009 14:58

"приемам че това не е независима икономическа дейност и няма да подава заявление"

По меродавно е .... органа кво ще приеме :)))

 RE: физическо лице и комисионна по продажба на недвижим имот бебо (гост) 26.02.2009 15:00

СЛУЧАЕН ще сгафите някъде-заявление да подаде пък те едва ли ще го регнат

1. Зависи дали официално фирмата му е дала парите и следователно ще го подаде в декл. по чл.73 .
2. Ако това стане физ.лице на всяка цена трябва да подаде и декл по чл. 50 от ЗДДФЛ а там като прасне и тоя доход от 50 хилки ще го търсят що не е подал заявление за регистрация...пък да не говорим за осигуровки.........данъци и т.н

 RE: физическо лице и комисионна по продажба на недвижим имот случаен (гост) 26.02.2009 15:02

е добре де,съгласихте ме,ще подаде,а за годишната по ЗДДФЛ-ясно
лек ден на всички и благодаря за отзивчивостта
 

 RE: физическо лице и комисионна по продажба на недвижим имот 777 (гост) 27.02.2009 08:18

Аз не бих подавал ако смятате, че нямате задължение да се регистрира по ЗДДС (ако доставката е инцидентна).
Това е най-тъпото нещо което съм чел "има задължение да си подаде документи за регистрация. после ще обясни на проверяващите, че е един. сделка, пък те ако се се сбъркат пък да го регистрират може да обжалва акта за регистрация в 14 дневен срок"
реклама

ODIT.info > Дискусия > ЗДДС