Имам ли право на ДК при покупка на офис, който ще се използва за осн.дейност на фирмата?

Да.

А трябва ли задължително в нотариалния акт да е записан статут на офис? И друго се чудя - ако продавача не е фирма, а физ.лице (още не знам това), плаща ли се ДДС изобщо?

Това не се записва в нотариалния акт. Статута ще си го определите вие като го декларирате в общината като офис с декларация по чл.17 от ЗМДТ.
Физическо лице не може да начисли ДДС, освен ако не е регнато по ЗДДС.

Значи ако е физ.лице, няма да плащаме ДДС? Ами то и фактура не може да ми издаде тогава?!? Какъв документ ще имам освен нотариалния акт?

Вносна бележка от банката