Имам ЕТ рег по ДДС. От няколко години няма дейност . До тук всичко е OK. Но .... собственика ФЛ продаде недвижим имот м Април за над 50000 лв. В момента има купувач за друг негов имот, но иска да измисля вариант как да стане продажбата за да не се наложи рег по ДДС на ФЛ
Ако открие нова фирма и апортира имота в нея, как после да се продаде чрез фирмата. Ако купувача изкупи цялата фирма ....... Това обаче ми намирисва на отклонение от данъчно облагане
Той иска да го дари на сина си и синът да го продаде. Да но, при подобна продажбата цената на придобиване ще бъде " О " нали. Нищо друго не мога да измисля а утре ми иска отговор. Хайде дайте едно рамо с идея, за което ще съм Ви безкрайно благодарна

Прихода от продажбата на ДМА/в случая недвижимия имот на ЕТ/ -не формира облагаем оборот за регистрация по ЗДДС-виж там чл 96 ли беше

чл.96 ал.3

мгеоргиева,
я пак.

Имота е на ФЛ собственик на ЕТ който вече има друга продажба тази година за повече от 50000 лв и това най много ме притеснява

ехо, не Ви ли си мисли по толкова тъпи въпроси

Пак съм аз и продължавам да творя тъпотии защото друго хич и не мога... А трябва ли според Вас ФЛ собственик на ЕТ се регистрира по ДДС за това че има продажба на два или три имота. Това " независима икономическа дейност ли е " според Вас

Я прочетете чл.45, ал.3 и вижте тези имоти дали попадат там.

добро утро шеметче, и на мен не ми се мисли по твоя въпрос рано -рано, но ми се ще и аз да имам такива оборотчета от по 50 000 па дори и от имоти.
мн интересно фирмичката да няма дейност а да продава имоти - сигорно е богат наследник?
А, да те питам синът женен ли е???
споко до утре имаш време още

продажбата на апартаментите като ФЛ няма нищо общо с търговската дейност на фирмата,т.е. Георги Илиев може да си продаде 2-та апартамента и за по 1 000 000лв. и няма да се регистрира по зддс по егн,стига да не извършва това по занятие

Nic е най-точен. Въпросът е изчерпан!

OK Това понятие " по занятие " е разковничете на всичко . Що е то " занятие " - ще кажете да не го извършва постояннно. Хайде сега " що е то - постоянното " Ако например купувам имотите на зелено / с доказани пари естествено / на свое име и ги продавам щом намеря купувач, кво става. Може през тази година да не се случи, но през следващата да имам няколко продажби 2,3 ,4 продажби и така. Това " занятие е ли според Вас . Дай боже да не е . Ама как ще мислят данъчните . Помагайте

Към 777(гост) За съжаление имотите са нови и не попадат в разпоредбата на чл 45 ал 3

Хайде nik или някой да се включи " що е дейност по занятие " . Изчетох дискуциите по темата и още какво ли не, но всичко се върти в омагьосан кръг. Знам че няма още практика на темата, но все пак търся най логичното

Р.Р. : Изключвам разбира се занаятчии, наеми и други доходи които са постоянни през годината

Физическото лице трябва да се регистрира по ЗДДС

ФЛ няма да се регистрира по ЗДДС пак на основание чл.96,ал.3

1. Защо? Продадените няколко имота 2009 г " дейност по занятие " ли са. Това може да се случи отново след НЕОПРЕДЕЛЕН период, А може и въбще не се .случи.
2. С какви права ще се ползва като рег . лице .
3. Ще трябва ли да начислява ДДС и на продадени семейни умущества , например - кола, жилище и др. Аз съвсем се обърквам тук. Продават например семейната " Лада" - как на практика ще се начисли ДДС на половината продажна стойност.Какъв документ ще се издаде на купувача . Абе това всичко не е ли голяма тъпня???

Сделките които предстоят да станат до няколкото месеца на тази година ще бъдат с нови имоти. Поради това считам , че чл 96 ал 3 няма да има отношение

ФЛ няма да се регистрира по ЗДДС пак на основание чл.96,ал.3
бай Онуфри като просто физическо лице и дма??? или както винаги аз нещо не разбрах...
chemet,
с тия нови имоти малко съмнително, струва ми се....
закупени с цел продажба? построени с цел продажба(колкото и тъпо да звучи)?

Знам, че не е малко а даже много е съмнителното. Но пък и като рег . лице за такива продажби които я ги има занапред, я ги няма. Освен това собственика има ЕТ рег. по ДДС и то без дейност последните години

www.paper.standartnews.com/bg/article.php?d=2009-05-12&article=277537

тая дали е регистрирана

Гошко, чадо какво е това... бъзик ли е или се обърка