Добро утро на всички. Темата е дискутирана много но има един момент който не мога да си изесня. Преотстъпваме 45 % от правото на строеж и за едно с това прехвърляме и 45 % от собствеността на УПИ-то. Право на строеж е не облагаема - ясно, но какво става с земята. Налице ли са две сделки - облагаема и освободена - продажба на УПИ и право на строеж или не.

Правото и УПИ-то едновременно?

да

да собствеността на земята се прехвърля с прехвърляне правото на строеж пропорционално

Моял някой да се включи с коментар

Ани,

А не пише ли нещо такова.... Продава 45% от УПИ-то и взаимно си учредяват ......

Не обесних ли както трябва - срещу посоченото обезщетение 5 апартамнета ние прехвърляма 45% от земята и 45% от правото на строеж. Колко фактури трябва да издаден - една за правото на строеж без ДДС и една за земята с ДДС или една - без ДДС

2 сделки

значи в един член е записано - възложителя се задължава да учреди на инвеститора право на строеж, по силата накоето инвеститора да довърши строителството на сградата и да стане собственик на следните обекти - 45 % от общото РЗП. В друг член пише - срещу изпълнението на посочение задулжения възложителя прехвърля на инвеститора и съответните иделни чати от УПИ-то

Ани чети в ЗДДС за бартера :-)

Разбирам че това е бартер. Значи трябва да издадем две фактури една без ддс за правото на строеж и една с ддс за земята

witch - това ли сикаша да ми кажеш, ние две фактури и те една за апартаментите

точно така Ани

много, много благодаря - успешен ден на всички