ООД регистрираноо по ДДС учредява право на строеж на физ.л. съгласно сключен договор за конкретен апартамент от сградата която ООД-то ще строи върху УПИ, което вече е закупило от същото ф.л. Доста сложно стана. Но въпросът ми е ООД-то какво трябва да осчетоводи за учреденото право на строеж и трябва ли някаква фактура да се издава?

Някакви идеи или мнения?

А ФЛ кво дава срещу ППС?

фактура без ддс, защото е право на строеж преди акт14/завършен груб строеж/ виж ЗДДС чл.45

В другата тема имаш отговор.

Срещу учредяването на правото на строеж физическото лице прехвърля последните 5 % от УПИ-то, върху което ООД-то ще строи.

Федор, видях отговора и аз доскоро си мислех, че е така. Но причината да питам тук е отговора на наш познат Експерт счетоводител, който ми каза, че счетоводно записване има само за придобоването на последните 5% собственост върху УПИ-то ( и няма да има Дк защото е Физ. лице). За учредяването на правото на строеж от нас на лицето според него нямало счетоводно записване и нямало фактура да се издава. Едва когаро сключим договор да му изпълним СМР и дов. работи по апартамента , за който му учредяваме правото на строеж, едва тогава ще фактурираме... Е тва е нещото , което ме ошашка. Излиза, че някъде се губи нещо, поне според мен.

Някакви идеи след това обяснение? Моля ви, наистина се обърквам след подобен отговор на Експерт счетоводител...Единствената насока, която ми даде е че има разлика между учредяване на парво и неговото прехвърляне.Може би в това се крие неговия отговор? Моля за мнения на хора, които са се сблъсквали с подобен род сделка.

Пепи да се опиташ да събереш на едно първия и последния си въпроси...., че то така....