Здравейте, колеги!
Имам нужда от помощ във връзка със следния казус при определяне на данъчната основа:
С с постановление за възлагане на недвижим имот преди година придобиваме: 1 Стара сграда с прилежащ към нея УПИ и 2 УПИ отделно.
Сега фирмата иска да ги продаде. Според чл.45,ал. 5, т.2 сградата с прилежащия към нея УПИ е освободена доставка и можем да избираме дали да начилсяваме ДДС, а ние най-вероятно няма да начислим. Цената на придобиване, посочена в постановлението е да кажем 100 единици, а данъчната оценка - 20.
Продажбата на УПИ е облагаема, като в постановлението посочената цена на придобиване е 30 единици, а данъчната оценка 10.
И така въпросите ми са :
1. Мога ли да продам сградата с УПИ на данъчна оценка (лицето, на което продавам, не е свързано) или трябва да съобразя с Чл. 27. (1) Данъчната основа на доставката не може да е по-ниска от данъчната основа при придобиването на стоката или от себестойността й,
2. Данъчната основа на УПИ-то може ли да бъде данъчнта оценка или е цената на придобиване, посочена в постановлението.

някой ще се включи ли с мнение по въпроса:-)

Сама си цитирала нормата, а искаш да не я спазиш.)))

Абе аз искам всичко да си спазвам, ама на шефа му харесва повече на данъчна основа:-)

на данъчна оценка имах в предвид

Е то се знае,че всеки иска по-малко да плати, ама....
Ако клиента плати веднага, какъв Ви е проблема?

ами то май клиента се опъва, че му идва в повече ддс-то, а пък разликата между цената в постановлението и данъчната оценка е голяма.

2009г. е сега !
каква данъчна оценка те гони пък теб ?

...или четеш ЗДДС от..2006г. :)

Знам ли, може и със ЗДДС от 2006 да се бъркам:-), нищо, че съм цитирала този от 2009.
Зорът на началника е да продаде имота на по-ниска цена от тази, която е посочена в постановлението и мен ме притесняваше този 27 чл. за особените случай, но пък после като се зачетох по-добре видях, че ал. 1 т. 2 прави изключение за прилежащ терен към сгради, които не са нови. Така че за да ни е мирна главата - вадим си една оценка и продавамена каквато си искаме цена:-)