ИМАМ ЗАМЯНА НА ЗЕМЯ КАТО ЕДНАТА Е НА СТОЙНОСТ 5000лв.А ДРУГАТА Е С ПАЗАРНА ЦЕНА 10000лв. СЪГЛАСНО ДОГОВОР ЗА ЗАМЯНА СОБСТВЕНИК СЗЕМЯ ЗА 5000лв. ТРЯБВА ДА ДОПЛАТИ -ПАРИЧНО УРАВНЕНИЕ ОТ 5000ЛВ.КАКВА Е ДАН.ОСНОВА НА ЗЕМЯТА С ПАЗАРНА СТОЙНОСТ 5000лв./5000+5000-ПАР.УРАВНЕНИЕ /И ВЪРХУ КОЯ СТОЙНОСТ ЩЕ НАЧИСЛИ ДДС И 1,5% ДАНЪК ПРИ ПРИДОБИВАНЕ. ЗЕМИТЕ СА УРЕГУЛИРАНИ ПАРЦЕЛИ

1. Сделката е облагаема, тъй като земята е УПИ -чл 45,ал.1 ЗДДС
2. Данъчната основа ще включва не само местния данък при придобиване, а и нотариалните такси при прехвърлянето (чл 26,ал.3). Не говорим за цената на нотариалната услуга, а таксите които се плащат -такса вписване и подобни.
3. Чл.26,ал.7 - когато възнаграждението (плащането) е определено изцяло или частично в стоки или услуги, данъчната основа на доставката е пазарната цена на предоставяната стока/услуга , изчислена към датата, на която данъкът е станал изискуем.
Така че вие ще направите пазарна оценка на земята (която е 5000 лв) и върху нея ще начислите ДДС плюс разходите по точка 2.
Местните данъци и такси се определят върху данъчната оценка. Данъчната оценка при имотите на предприятията е отчетната им стойност. чл 21,ал.1 ЗМДТ.

Да вземем да почнем отначало ;-))))
Какви са тези, дето заменят земи - фирма и частно лице, частни лица, фирми, фирма и община, частно лице и община ;-) Кой е регистриран по ДДС - никой, единият, двамата и др. такива подробности ;-)
Като си бъркам кафето, нещо редичко съм го направил и не се вижда в утайката нищо...

а да, взела съм под условие, че двете са юридически лица и рег.по ЗДДС
иначе този, който пита да изложи при него как е

двете страни са фирма и община и двете са регистрирани по ддс .Какво правим с паричното уравнение .Имота на общината е по скъпия .Фирмата трябва да доплати.Каква фактура трябва да пусне фирмата -за 5000+паричното уравнение или само за 5000 лв. и да включи данък при придобиване в данъчната основа

4. Замяна на имоти.

Съгласно разпоредбите на чл. 130 от ЗДДС, когато е налице доставка, по която възнаграждението (изцяло или частично) е определено в стоки или услуги, приема се, че са налице две насрещни доставки, като всеки от доставчиците се смята за продавач на това, което дава и за купувач на това, което получава. Данъчното събитие и за двете доставки възниква на датата на възникване на данъчното събитие на по-ранната от тях. По смисъла на чл.26, ал.7 от ЗДДС, когато възнаграждението е определено изцяло или частично в стоки или услуги (плащането се извършва изцяло или частично в стоки или услуги), данъчната основа на доставката е пазарната цена на предоставяната стока или услуга, изчислена към датата, на която данъкът е станал изискуем.


5.2. Замяна на общински имоти с имоти - собственост на лица, извършващи независима икономическа дейност

В случаите на такава замяна е налице независима икономическа дейност и на двете страни по замяната и същата се подчинява на правилата на чл. 130 от ЗДДС - виж р.Ш, т.4

тавариш и на теб не ти е ясно това , което си написал , сега вземи го преведи на разбираем език , ако можеш

"Проучванията показват, че за последните 90 години 200 езика са изчезнали, а около 199 други се говорят от по-малко от 10 души. Последният изчезнал език е айък, говорен от една-единствена жена, живяла в Аляска и починала през 2008 г."

muarem (гост)

та да кажеш .......кой език ползваш?

Zdraveite, imam zamiana na zemia, pri koiato zemiata koiato davam e na stoinost 20000leva, a zemiata koiato polu4avam e 25000. No e ugovoreno da ne se doplashta. pri zamianata kak os4etovodiavam razlikata ot 5000? blagodaria