Здравейте колеги, необходимо ми е вашето мнение по следния казус - Адвокатите на дружеството ми представиха нотариален акт за продажба на УПИ, в който е посочено че продаваме имота за сумата от 80 хил.лв., без да е посочено с или без ДДС и клиента е платил посочената сума в брой преди подписване на договора. Според Вас тази сума как трябва да се чете с включен ДДС или без, тъй като адвоката ми казва, че клиента няма да плати и стотинка повече, но те не са взели впредвид и чл.26, ал.3 от ЗДДС.

Адвокатите ли продадоха имота..... или шефовете в крайна сметка?

Размер на данъка

Чл. 67. (1) Размерът на данъка се определя, като данъчната основа се умножи по ставката на данъка.
(2) Когато при договаряне на доставката не е изрично посочено, че данъкът се дължи отделно, приема се, че той е включен в договорената цена.
(3) Данъкът се смята включен в обявената цена и когато се предлагат стоки - предмет на доставка на дребно, в търговската мрежа.


Щом са ви представили нотариален акт, сделката е изповядана. ДДС да го платят адвокатите, които са я оформяли, още повече че при продажба на НИ данъчната основа се различава от продажната цена без ДДС

Аз получих сумата за плащане 80 хил.лв., като съм увеличила дан.основа с размера на таксите, но незнам дали съм права.

има много теми в раздела, с примери как се пише ф-рата...

не разбрах включването на Гост от П-в

просто зачиташ чл.67, ал.2, която е цитирана по-горе,
и изчисляваш ДДС-то което се включва в тези 80000 лева.
имаш да решиш едно уравнение с едно неизвестно

Издала съм фактурата по следния начин:
1. УПИ - 66250 лв
2. Увеличение съгл. чл.26, ал.3 - 2500 лв.
3. ДДС - 13750 лв.
4. Сума за плащане - 80 000 лв.
Исках да знам дали съм права.

ако правилно си определила увеличението от 2500, си права,

Благодаря на a8hna и на всички включили се компетентно

продажна цена - 80 000лв., нали
тогава, д.основа по нот.акт - 66666.67лв
увеличение на д.основа 2500лв.
д. основа по чл.26 - 69166.67лв.
ДДС - 13833.33
ако нямате нищо напротив
а кой какво ще плаща си е друг въпрос

кое верното сега
моля разбиращите да се вкючат

Ваня, щом всичко е в 80-те бона,

Милена (гост) 07.10.2009 10:49