Продавам имот. Платила съм тези данъци до края на годината.
Ще фактурирам частичката от тях полагаща се като такава за ноември и декември на купувача, който като титутяр ще се освободи от задълженията си за два месеца до края на 2009, след като вече са платени от мен.
Само че, възникна спор с купувача.
Аз им начислявам 20% данък. А те твърдят, че такъв не дължат.
Да не би аз да бъркам?

И аз отдавна я мисля тази ... "Данъчната основа се увеличава с платените местни данъци и такси....." При мен наистина увеличавам задължението (но сме община) но не с тези данъци и такси... От НАП устно ми обясниха, че не се има предвид ТБО и ДНИ, а данъка при придобиване на имущество по дарение или възмезден начин и ако има такса в съответната община.
А в твоя случай за това,че си платила до края на годината подаваш декларация, че имота е продаден и ти възстановяват платените налози пропорционално за месеците.

ПП В една дебела книга пише, че налог върху налог не се налага, но досега никой не ми обясни що така е записано в закона....

Според мен ,не грешиш .Така беше и по стария ЗДДС,просто не е освободена доставка или с 0% данъчна ставка т.е няма основание за неначисляване на ДДС.

Чедо, ква освободена доставка - прочети ЗМДТ - това не са доставки изобщо по смисъла на закона ... но никой от великите имена досега не отговори на тази недоумица.

PepiDani, къде пише, че се възстановява надплатения данък?

Иначе и аз бих начислила ДДС.

прегледай чл. 26 ал.2 и 3 от ЗДДС. в ал.2 е отбелязано с какво се увеличава данъчната основа.т.1 гласи-с всички друге данъци и такси...,, когато такива са дължими ЗА ДОСТАВКАТА.
а ал. 3 изрично посочва, че разходите за имуществени данъци и такси не се включват в данъчната основа. е, изрично става дума за лизингодатели и лизингополучатели, но ако се следва някаква логика - то това е същото и за вашия случай. или пък т. 4 - защото тази част от имуществения данък за ноември и декември, които искате да ви възстанови купувача, си е точно възстановяване на разходи. и като така, не е необходимо да издавате фактура, а само една например СМЕТКА за размера на въпросната сума, която искате да ви бъде възстановена. защото това изобщо не е сделка все пак.

смятам, че с данъка за прехвърляне на имущесвото /ако е за ваша сметка/ тр. да се увеличи данъчната основа, защото точно той касае доставката, но ДСгр. и ТБО - не. те са имуществените данъци.