Здравйте сключил сам договор за наем на една селскостопанска постройка и искам да я ремонтирм дали тогава СМР-то ще ми се счита за раход и ще имам ли право на данъчен кредит за него.

И калка смяташ да я ремонтираш - докато я превърнеш в петзвезден хотел или докато и възстановиш първоначалното състояние?

ползваш ДДС и формираш НМДА-това ти е разхода

ми не в хотел ами до колкото покрия изискванията за производствен цех

зависи дали е временна постройка или масивна сграда, дали ще и правиш основен ремонт или реконструкция, абе, така не може да се преценява. И договорът за наем над три години ли е?

ами ремонта ще е основен сградата е масивна и договора за наем е за 10 години

Тогава за ползване ще го ползваш ДК, но зависи кой ще ти прави СМР-то.

delusion, защо беше туй последното "кой", че нещо не вденах?

има ли някажи критерии по който трябва да избирам фирмата стройтел

Кво кой ако наеме за по тънкана бригадата на бай Хондзе дето няма регистр. по ддс:)))))))))))
п.п. пък и тая криза в строителството ...и за друго "кой" ми идва на ум...:)))

Ако някой се навие да го направи без пари-не се чуду-повери му ремонта.
Е все пак не е зле да го проучиш преди това.

ако аз си купувам материалите и работниците са назначени в мойта фирма това пак е вариант нали

Най-добрия вариант е да ОТКРАДНЕШ материалите, а и работниците да не искат много пари за заплати - няма да имаш ДК, ама пък ще си на страшна кирия отвсякъде! Е, колко ще ти е качествен ремонта - не питай, ама кво от това...

ще мога ли да ползвам данъчен кредит за материалите който сам купил

А, вие сте си отговорили какво имам впредвид под кой - ти строителна компания ли си? Вписана в Регистъра на Камарата на строителите? Работниците ти имат ли такава квалификация? Ей, такива ми ти нещица събарят ДК на СМР-тата...

Кой ще ти ги актува СМР-тата? Строителен надзор?

За материалите ще имаш право на ДК, ако всички по веригата от вносител или производител до теб, са били абсолютно изрядни към бюджета.

не е казано че някой трябва да му актува,може да си пуснат протокол сами,ако са си поръчали нужната документация,визи....

Бе ако постройката е обор и ще я боядисваш само ...давай:))))))))))

този вариант ставали със стройтелния надзор

Да

зависи от вида на СМР-тата. Може и да не е необходим строителен надзор, ако само ще я пребоядисаш, например.

Общо взето ремонта ще е саниране и освежаване отвътре ,като гипсокартон ,фаянс боя и т.н.Няма да има ни6то от сорта на изграждане на нови постройки

перкай актив тогава

Даньо, прочети п.№96-00-147/19.11.2008г на НАП /по отношение на ДДС-то/
Пък строителните преустройства е друга тема, но следва и там да си наясно,
а там осветляват в общината: )Ааа, и запомни думата "предназначение на обекта",
щото ако промениш /без да си платиш: ))/ ще си имаш доста неприятности: (

Не мога да го открия това писмо, озадачи ме, ТониК!

Е, аз ти отговорих на лични, ама за другите...Та, това писмо е на стр.586 от книжката "Новото данъчно законодателство през 2009г на колектив :Анета Георгиева, Л.Мермерска и още 6 чиляка."
Който я има, моля да потвърди.. Ми толкоз, незнам как да го постна тук /ама знам , че е възможно: )))/ Е, с туй-последното, вече те озадачих: ))))))))))
Доп.: писмото е относно:Право на присп. на ДК за стоки и услуги, използвани при безвъзмездното извършване на услуга от държател/ползвате за ремонт на нает актив, когато активът е бил нает или предоставен за ползване на държателя/ползвателя непрекъснато за срок не по-кратък от три години./вътре се говори точно за ремонт, дали е инв.имот и кво става ако се ползва за освоб.доставки и още много варианти/