Прочетох доста коментари и писма, но ако може и вие да ми помогнете. Благодаря ви предварително. ЕТ регистр. по ДДС в момента няма дейност подава нулеви ДДС декл. От тази година физическото лице собственик на ЕТ ще отдава имот семейна собственост под наем на ЮЛ за търговски цели. Въпроса ми е фактура от ЕТ ли трябва да се издава и да се начислява ДДС на половината наем.

Моля ви за някакви коментари

Отнови ви моля за коментари.

Да, трябва фактура от ЕТ с начислен ДДС.

Независимо, че имота не се води в активите на ЕТ

и само за половината наем ли

да, да.

Благодаря ти. И още нещо при подаване на ГД този оборот в Приложение 4 ще се опише- Доходи от наем или греша

Приложение 2.

Но нали оборотите се групират само по ЗДДС където ФЛ и ЕТ се разглеждат като едно и също лище. Това не означавали че за годишното облагане ще се разграничат по ЗДДФЛ

Е, как да се случи това?

ОПИСВАТЕ ГИ В ПРИЛОЖЕНИЕ 4, ТОВА Е ДОХОД НА ФИЗИЧЕСКОТО ЛИЦЕ, не се бъркайте с това, че издавате фактурата с ддс от ЕТ. Облагате с данък 10% не с 15% върху сумата на наема без ддс.

Благодаряти и аз така мисля, но малко преди това друго отговориха гост /не/ и затова питам за да си изясня нещата

КАТАЛАР,
а как практически се постига това - вади се оборотът от наем от ЕТ-то ли?

тази фактура ,която издавате от ЕТ и начислявате ДДС, е само за целите на ЗДДС, това не е оборот на ЕТ ,помислете и ще си отговорите сам/а

Каталар ти по-рано ми отговори, но може ли попитам и още нещо, когато наемателя е ЕТ регист. по ЗДДС той ще може ли да си ползва ДК от фактурирания наем 1/2 от страна на ЕТ наемодател

а защо 10% данък и как ще фактурирате режийните разходи за ток и вода?