Рег. по ЗДДС лице извършва консултански услуги във връзка с недвижим имот в Бг на фирма от ЕС - от кого е дължим ДДС?

чл21 ал4 т1 мястото на сделката е там където се намира имота тоест България

Да разбирам, че трябва да се самообложа с протокол, а какъв текс да посоча във фактурата.

Във фактурата 20 процента:)))

Разбирай, че трябва да си издадеш фактурата с 20% ДДС и клиентът ти да ти го плати.

а основание за начисляване? - щото ми е за пръв път

Обикновено се пише основание за неначисляване ако искаш за начисляване съм ти писала члена още по горе ама нема нужда :))))