Обръщам се към колегите счетоводители на стоителни фирми.Извършваме продажба на право на стоеж.По чл.45 ал.1 от ЗДДС това е освоб.доставка.Дотук добре обаче клента не плаща цялата сума по нот.акт, а се задължава с отлагателно условие.И възниква въпросът ,при условие че вноската ще се плати на един по-късен етап, когато вече има акт 14, т.е. след груб строеж, това дали ни задължава да начислим ДДС. Според мен не, защото датата на данъчното събитие е датата на изповядване на сделката,а към този момент имаме прехв.на право на строеж .Ако някой има подобни случеи нека вземе отношение.

До сбъдването на отлагателното условие сделката е във висящо състояние, и според мен щом няма прехвърляне на собственост, няма сделка и няма данъчно събитие.

Да но имаме нот.акт , в който е е упоменато че клиента плаща част от правото на строеж и се задължава да плати останалата на по-късен етап от време.Има ли някъде указание на НАП където да прочета?

Ако в договора пише, че ще се изповядва право на строеж, авансовата вноска за покупко-продажба е освободена. В случай, че ще продавате на груб, ще трябва да я обложиш.

В нот.акт изрично е упоменато, че фирмата продава право на строеж. Съответно е и приложена дан.оценка за правото на строеж.

Извинявай, пропуснала съм, че е изповядано вече правото. В такъв случай няма значение колко пъти ще се разплати по сделката. Само трябва да издадеш фактура /без ДДС/ до пет дни от нотариалния акт за изповяданата сума и да си сторнираш авансовата вноска в нея.

а се задължава с отлагателно условие???

и как формулирано това?

Ники има основания за съмнения.
Важно е дали се прехвърля правото на собственост безусловно. Ако има клаузи, примерно, че сделката не се счита за извършена докато не се плати до последно и т.н. има основание за спор.
Ако само срока за плащането е удължен - сделката вече е извършена, пишете фактура за освободена сделка.

Не няма условия за съмнение че има дан. събитие.
щото има чл.6 ал.2 т.2