ЕТ притежава парцел, но правото на строеж е издадено на физическото лице, собственик на ЕТ-то.

Всички разходи по строежа - проект, изграждане и т.н. са на името на ЕТ-то. Има ли право на данъчен кредит за тези разходи. Сградата е предназначена за продажба (облагаема доставка).

Правото на строеж може да бъде преотстъпено с решение на физическото лице в полза на ЕТ-то. Как следва да се оформи това решение.

Предварително Ви благодаря за отговорите.

да го преввърли

прехвърли

За прехвърлянето ясно - но как трябва да е оформено.

Не ми се иска да имам разправии след това - собственик, фирма - заяждания може да има колкото си искаш.

Чл. 27. (1) Физическо лице - собственик на предприятието на едноличния търговец, може да включи в имуществото на едноличния търговец придобити от него движими и недвижими вещи, които:
1. не са в режим на съсобственост, или
2. са част от съпружеска имуществена общност.
(2) Вещите по ал. 1 се завеждат в счетоводството на едноличния търговец по документално доказаната им цена на придобиване.
(3) В случаите по ал. 1 физическото лице - собственик на едноличния търговец, съставя протокол, в който посочва вида на вещта и цената по ал. 2.
(4) В случаите по ал. 1, т. 2 другият съпруг декларира с нотариално заверена декларация съгласието си за включване на вещта в имуществото на едноличния търговец.


Правото на строеж не е вещ, но е вещно право, поради което считам, че може да се приложи този подход, да се заведе като актив в счетоводството на ЕТ с протокол.

"ЕТ притежава парцел, но правото на строеж е издадено на физическото лице"

да немаш предвид разрешението?

не бе, абе - ЕТ е учредило ПС на ф.лице!:)

Интересно, аз мога ли да учредя сам на себе си право на строеж
Идиот съм, питам, е ли е възможно


^{Отговор на Гост от П-в(10.04.2010 16:51):
Гост от П-в каза:
не бе, абе - ЕТ е учредило ПС на ф.лице!:)}

"Интересно, аз мога ли да учредя сам на себе си право на строеж"

виж сега, ако е за тебе, смятам , че проблеми нямаш :)))

демек викаш мога да пусна една мойто ЕТ да учредява на мен ПС
странно ....
спал съм в часовете по право, но пък може и нотариуса, който е изповядал сделката да е спал
всъщност не знам :D