Здравеите, закупихме земя УПИ ,за която имаме издадена ф-ра.Дан.основа е увеличена с всички такси и данаци и върху нея е начислено ДДС.Имам ли право да ползвам цялото ДДС.
Ф-рата е включена в ДП за м.февруари.

Моля за съдеиствие

И защо да нямаш?
За всеки случай чл.45 от ЗДДС

Проблема е ,осчетоводих земята с увеличената стоиност,така че задължението към доставчика се увеличи със ст-та на таксите, а реално сме платили по-малко.

земя 12400
такси 1062.16


дан.основа 13462.16
ДДС 2692.43
за плащане 15092.43

а салдото по К-т 401
е 16154.59

Данъчната основа не се осчетоводява. Тя служи само за определяне на данъка. Осчетоводявай сделката за земята и таксите по Д-т на с/ка 201 "Земи, терени".

P.S. Като направих сметката, излиза че таксите са включени само колкото да се изчисли дан. основа и съответно данъка, без да са за ваша сметка. И следователно... те не трябва да се осчетоводяват.

т.е. : 201 - 12400
602 - 1062.16

А в такъв случаи имам ли право да ползвам цялото ДДС или само в/у 12400

Съставителя го начислява ДДС-то. Получателят го ползува или цялото, ако има право или нищо ако няма право. Доколкото разбрах от твоя случай - сделката е облагаема и имаш право на цялото начислено ДДС като данъчен кредит. Прочети все пак малко ЗДДС, чл. 27, 45, §1 т. 6.

Имаш прово на пълен данъчен кредит, ако ще използваш актива за извъшдане на облагаеми доставки, независимо какво и колко си платила.

Благодаря, колеги