Нарушение ли е и за кого, когато има сключен договор за наем с физическо лице и в договора цената е изписана например 300 с включено ДДС. Плащането се извършва директно по сметката на наемодателя, естественно без фактура. Наемателя обаче е регистриран по ДДС. Ето това е казуса.

Ето това е казуса.

пък аз нищо не разбрах

ама като заусучете.....

естественно без фактура.

абе кое е естественото? текста в договора или липсата на ф-ра?

аз не разбрах и наемодателят ли е регистриран по ДДС

Е щом наемателят е регнат, трябва да издадете фактура.

кой на кой дава под наем?

^{Отговор на Маграт(03.06.2010 11:38):
Маграт каза:
Е щом наемателят е регнат, трябва да издадете фактура.}


Маграт, струва ми се, че Силвия трябва да ПОЛУЧИ фактура :))
Силвия?

питайте, питайте...питаме:)))

Права си, Зъбке.
Как успяват така замотано да питат, дали тренират?

<sup>Отговор на стискозъбка(03.06.2010 11:40):
стискозъбка каза:


Маграт, струва ми се, че Силвия трябва да ПОЛУЧИ фактура :))
Силвия?</sup>

Как успяват така замотано да питат, дали тренират?

аха, и после....се изпаряват....

е така е, като тук нищо не разбираме и само се заяждаме. Естествено, че ще си тръгнат хората

в една друга тема ставаше въпрос, че сигурно питащата е имала голяяяяяяяяяям зор, затва я няма, `ма къв зор беше се не сещам бе:(((

наемодателя е физическо лице и не издава фактура. сумата по договора - наема му се изплаща по сметка. наемодателя не издава документ, тъй като по договор си получава парите дирекно по сметката до 5-то число на месеца. въпроса е дали като е написано в договора 300 лв с ддс е грешно и дали е наказуемо за наемателя който е регистриран по ДДС .

въпроса е дали като е написано в договора 300 лв с ддс е грешно и дали е наказуемо за наемателя който е регистриран по ДДС

Ако това е питанката - тцъ.
Щом договорката е за 300 лв и толкова се превежда по с-ката на наемодателя - няма грешка.
А че наемателя е рег. по ДДС е важно по отношение на задължението за рег. по ДДС и на наемодателя.

Ама за 300 лв едва ли...

^{Отговор на силвия(03.06.2010 12:43):
написано в договора 300 лв с ддс}


Кофти за наемодателя, ако се регистрира по зддс.

наемодателя не е регистриран по ддс, той вероятно си плаща данъка. договора е вписан в съда. а, не е ли кофти за наемателя. какво става с неговото ддс

<sup>Отговор на pr@dla(03.06.2010 13:21):
pr@dla каза:


Кофти за наемодателя, ако се регистрира по зддс.</sup>

Наемателя си признава 100% разход за наем.
А ако иска да "приспада" ДДС, да си намери друго помещение.
На регистриран наемодател.

С кое ДДС, бе Силве

Включеното в ония 300 лева

^{Отговор на гост(03.06.2010 13:27):
гост каза:
С кое ДДС, бе Силве}

договора е вписан в съда

А?

^{Отговор на гост(03.06.2010 13:27):
гост каза:
С кое ДДС, бе Силве}


тъпо е в случая че в самият договор така е написано с ддс. при положение че наемодателя е физическо лица. това по-скоро е техническа грешка.

Чудо голямо.

а, не е ли кофти за наемателя. какво става с неговото ддс

абе с тоя текст по-добре за наемателя:)))

ама евентуално

наемателя взима ли си ддс-то? съжелявам за тъпия въпрос но не съм счетоводител
<sup>Отговор на abeama(03.06.2010 13:31):
abeama каза:
а, не е ли кофти за наемателя. какво става с неговото ддс

абе с тоя текст по-добре за наемателя:)))

ама евентуално</sup>

абе може и да е грешка
ама едва ли

<sup>Отговор на живка(03.06.2010 13:29):
живка каза:


тъпо е в случая че в самият договор така е написано с ддс. при положение че наемодателя е физическо лица. това по-скоро е техническа грешка.</sup>

от вас ли :)))

[[citat]]
силвия каза:
наемателя взима ли си ддс-то? съжелявам за тъпия въпрос но не съм счетоводител ^{Отговор на силвия(03.06.2010 13:34):}

от къде да си го взима?
от наемодателя?
едва ли.

^{Отговор на силвия(03.06.2010 13:34):
силвия каза:
наемателя взима ли си ддс-то? съжелявам за тъпия въпрос но не съм счетоводител}

Взема си го Силвия от вас.

Доколкото разбрах наемодателя не е регистриран по ДДС. Тогава за какво ДДС говорите???

^{Отговор на Demi*(03.06.2010 13:45):
Demi* каза:
Доколкото разбрах наемодателя не е регистриран по ДДС. Тогава за какво ДДС говорите???}


Просто силвето е грабнала отнякъде "някакъв" договор и го е преписала..

Тогава за какво ДДС говорите???

абе как за кое? Това дето Силвето търси :)

Така де щом в договора пише с включено ДДС, къде е ДДС-то? От къде го взема наемодателя? Може би Силвия иска и тя от там да си го взема.

^{Отговор на Гост (03.06.2010 13:50):
Гост каза:
Така де щом в договора пише с включено ДДС, къде е ДДС-то? От къде го взема наемодателя? Може би Силвия иска и тя от там да си го взема.}


абе свърши :))) кой зел зел :)))

Аз пък съм чувал, че ДДС-то се тегли от държавата.
Тъй де, за какво ще се регистрарам по ДДС, освен за да тегля ДДС?
Така че наемателя да напише едно прошение до държавата, че си иска ДДС-то.

готина тема:)
абе и аз като наемател предпочитам в д-ра да НЕ пише "цената е без включен ДДС "
ако и наемодателя да не е регнат все още:)

наемателя си взима парите. вероятно той толкова си иска и за толкова се е подписал. него не го грее дали е с ддс или без. парите са си негови. той си отдава имота и си плаща данъци за него.

^{Отговор на гост(03.06.2010 14:24):
гост каза:
наемодателя си взима парите. вероятно той толкова си иска и за толкова се е подписал. него не го грее дали е с ддс или без. парите са си негови. той си отдава имота и си плаща данъци за него.}

наемодателя взима парите. грешка

наемодателя,може би

абе не го грее до известно време,
ама може и да го подгрее в един момент.

^{Отговор на гост(03.06.2010 14:24):
гост каза:
наемателя си взима парите. вероятно той толкова си иска и за толкова се е подписал. него не го грее дали е с ддс или без. парите са си негови. той си отдава имота и си плаща данъци за него.}

него не го грее дали е с ддс или без.

абе я го грее, я не

ама дано не го огрее :)))

Задължение за начисляване на данъка от регистрирано лице

Чл. 86. (1) Регистрирано лице, за което данъкът е станал изискуем, е длъжно да го начисли, като:
1. издаде данъчен документ, в който посочи данъка на отделен ред;
2. включи размера на данъка при определяне на резултата за съответния данъчен период в справка-декларацията по чл. 125 за този данъчен период;
3. посочи документа по т. 1 в дневника за продажбите за съответния данъчен период.
(2) Данъкът е дължим от регистрираното лице за данъчния период, през който е издаден данъчният документ, а в случаите, когато не е издаден такъв документ или не е издаден в срока по този закон - за данъчния период, през който данъкът е станал изискуем.
(3) Не се начислява данък при извършване на освободена доставка, освободено вътреобщностно придобиване, както и при доставка с място на изпълнение извън територията на страната.
(4) Алинея 1, т. 1 и 2 и ал. 2 не се прилагат в случаите по чл. 131, ал. 1.

Тук юристите въведоха един докумен наречен сметка - дали пък не върши работа?