чл.96 от ЗДДС
(3) (Изм. - ДВ, бр. 108 от 2006 г., в сила от 01.01.2007 г.) В облагаемия оборот не се включват доставките по ал. 2, т. 2 и 3, когато не са свързани с основната дейност на лицето, доставките на дълготрайни материални или нематериални активи, използвани в дейността на лицето, както и доставките за които данъкът е изискуем от получателя по чл. 82, ал. 2 и 3.

Ако фирма не е регната по ддс, но продаде част(няколко кв.м) от ДМА-фирмена собственост, влиза ли това като облагаем оборот за регистрация по ддс?

Според този текст не трябва да влиза.

Така излиза.

Ама ми е малко странен този текст. Значи ако ЕТ продаде 2 магазина за над 50 хил.лв., това не е оборот за регистрация. Ако ФЛ продаде 2 имота, вече е под опасност от регистрация. Или?

http://portal.nap.bg/ospage?id=168&year274=2007

виж това с дата 17.12.2007

Тенкю, мисля, че в случая мога да приложа този текст.

<sup>Отговор на Маграт(03.06.2010 14:05):
Маграт каза:
Така излиза.

Ама ми е малко странен този текст. Значи ако ЕТ продаде 2 магазина за над 50 хил.лв., това не е оборот за регистрация. Ако ФЛ продаде 2 имота, вече е под опасност от регистрация. Или?</sup>



Ако успеете да докажете, че ФЛ не ги е купил с цел последваща продажба, а например отдаване под наем. Примерно има сключен такъв и съответно плащания по него - няма проблем.

Не мога да се съглася :)
Отдаването под наем според мен е дори още по-безспорна НИД за ЗДДС - нали е доставка с периодично изпълнение, не може да се говори за инцидентност.

Презумпцията е, че магазините са ползвани, като ДМА. И оборотът от продажбата им не се включва в облагаемия оборот за регистрация. Имам подобен протокол от проверка на ФЛ с продадени 2 магазина + 1 къща. Цитирали са чл. 96 и завърши без регистрация по ЗДДС за човека :)

Допълнено: Оборотът от наемите беше под 50к

Това ми харесва, но въпреки това си мисля, че лицето е имало огромен късмет с такова решение.

това си е съвсем в реда на нещата, не знам какво се учудвате?

Естествено, че инцидентните продажби на ДА не следва да се отчитат като оборот.

Два магазина като нищо ти ги бройкат за НИД.

В случая става въпрос за постройка, която е около 400кв.м. и тъй като е на ъгъл, ще се делнат и продадат около 15 кв. от нея. ДМА-то се ползва в основната дейност на фирмата, която е ресторантьорство.