Ще има ли проблем при продажба на недвижим имат/стари сгради/бъдат продаден под дан.оценка.
Дали от топлото или от какво но нещо май...........

Зависи на кой!

Не няма проблем.
Продажната цена е въпрос на съгласие между страните по договора за продажба.

^{Отговор на buziness(28.07.2010 18:12):
buziness каза:
Зависи на кой!}


абе и не само :)

проблем няма
ако спазите изисквания на чл 27 ЗДДС

^{Отговор на neli7304(28.07.2010 18:13):
neli7304 каза:
Не няма проблем.
Продажната цена е въпрос на съгласие между страните по договора за продажба.}

сградите ,които искаме да купим са стари,продаващите имат констативен нот.акт .Целта им е да ги продадат на висока цена,за да бъде сделката необлагаема,а земята която не е прилежащ терен да бъде на по-ниска цена,т.е да внесат по-малко ДДС.
Аз им предлагам да направим оценка и на база на тази оценка да си съставим документите,но те нещо се опъват.На мене целта ми е да взема ддс-то.
Проблема е че те вече са взели парите и немогат да ги върнат и това да продадът имата е единственият им шанс.
Какво ще ме пъсаветвате.Цял ден се разправям с тях и накрая нищо.

Нищо не разбрах.:))

На мене целта ми е да взема ддс-то.

абе благородна цел :)))

ама тъй става ли?

Какво ще ме пъсаветвате.Цял ден се разправям с тях и накрая нищо.

абе ако я карате така и утре ще е пак нищо :)

аз разбрах, че ще крадат ДДС


^{Отговор на neli7304(28.07.2010 18:24):
neli7304 каза:
Нищо не разбрах.:))}

няма да крадат, а да ползват:))

и не могат да се споразумеят, каква част от договорената вече цена да е за земята и каква за старата сграда...:)

елементарно Уотсън!:))

Защо да не става ,ако имаме вярна оценка от оценител.
Как да се определи тогава цената на имот със стари сгради!

я аз да питам парите вече дадохте ли ги?
и имате ли НА?

да бе нема да крадат
на краденето вече ползване ли му викат

<sup>Отговор на кло(28.07.2010 18:27):
кло каза:
няма да крадат, а да ползват:))

и не могат да се споразумеят, каква част от договорената вече цена да е за земята и каква за старата сграда...:)

елементарно Уотсън!:))</sup>

^{Отговор на bobomir2(28.07.2010 18:29):
bobomir2 каза:
да бе нема да крадат
на краденето вече ползване ли му викат}


не ме четеш!:)
или се правиш на улав....:))

Второто
:P


<sup>Отговор на кло(28.07.2010 18:30):
кло каза:


не ме четеш!:)
или се правиш на улав....:))</sup>

да парите са дадени,понеже не могат да ни ги върнат приемаме да купим земятя и сградите.

за НА нищо не казваш.....
май няма много място за пазарене....

Бобомир, подозирах:))
да взема и аз ли?....

няма нот.акт
Земята по дан.оценка в централната част на немалък град е 6,00 лв/м2.
и те искат да изповядват на тази цена.
Това което ние предлагаме е цена не по-ниска от 10 евро на м2. и остатъка от сумата за сградите и прилежаща им се земя.Мисля,че е съвсем нормално.

еми що не
те виж че се ебават с теб
на час по половин чаена лъжичка
после - що сме били груби
аре не на мене тия :P


<sup>Отговор на кло(28.07.2010 18:35):
кло каза:
за НА нищо не казваш.....
май няма много място за пазарене....

Бобомир, подозирах:))
да взема и аз ли?....</sup>

^{Отговор на Bobi67(28.07.2010 18:37):
Bobi67 каза:
няма нот.акт}


абе няма НА и пари сигурно няма

ама как да се съгласят да внесат ДДС тогава?

а за кво им дадохте парите?

^{Отговор на bobomir2(28.07.2010 18:39):
bobomir2 каза:
еми що не
те виж че се ебават с теб
на час по половин чаена лъжичка
после - що сме били груби
аре не на мене тия :P}


понякога не знаят,че го правят....
и се чувствам една такава добричка и така....:).

приключвам парите наистина са дадени,за да си погасят кредита към банката,защото банката беше започнала да им разпродава имуществото.
Знам,че ще искам оценка от оценител и ще изповядваме на неговите цени,ако искат.