здравейте колеги имам следния казус фирмата се занимава със строителство на жилищни сгради. Продаваме апартамент на акт 15 но ще пишем данъчната оценка на акта, но отчетната стоиност е по голяма от данъчната. В случай данъчната оценка е 80000 лв а отчетната е 93322 лв. Според мен ще начисля ДДс върху отчетната не върху данъчната като прибавя таксите по изповядване на сделката правилно ли е. Някои имал ли е такъв казус.

"но ще пишем данъчната оценка на акта"

абе и тва в акта? а с ДДС или без?

ама то не бяха ли 3 члена от ЗДДС

Според чл.27 ал.3 от ЗДДС за дан.основа е така-не по-ниска от себестойността
чл. 26, ал.3-пак е така , касае увелич. на ДО с дължимите дан. и такси при продажбата, тъй че си се ориентирал ок.

Ами в акта ще се пише данъчната оцента като върху нея ще се начисли 16000 лв, но нали нямам право под отчетна стоиност да начислявам ддс а и нали като се пуска фактура към основата се добавят нотарилани такси такси за вписвания и местния данък върху които също се начислява ддс.

Пишете си в нот.акт продажна цена 80 000 лв като искате и това ще ви е мат.интерес, върху който ще внесете данъка по ЗМДТ за възмездно прехвърляне, пък фактурата ще си я оформите както си трябва. там дан.основа ще си е 93322+плат. такси.

И аз да повторя колегата 9999: Прав си

А продажната цена къде остана?

^{Отговор на ilian_iliev(18.08.2010 15:02):
ilian_iliev каза:
здравейте колеги имам следния казус фирмата се занимава със строителство на жилищни сгради. Продаваме апартамент на акт 15 но ще пишем данъчната оценка на акта, но отчетната стоиност е по голяма от данъчната. В случай данъчната оценка е 80000 лв а отчетната е 93322 лв. Според мен ще начисля ДДс върху отчетната не върху данъчната като прибавя таксите по изповядване на сделката правилно ли е. Някои имал ли е такъв казус.}

^{Отговор на bosata(18.08.2010 15:22):
bosata каза:
А продажната цена къде остана?}

абе загуби се у мелето

ама то тая продажна май е уговорена :))))

_{та да не се появи и още една :))))}

Поне доколкото разбрах аз искат да си пишат за продажна цена стойността на дан.оценка. Пък ако имат друга ...ще е по-интересно.:))

"по-интересно" ма докога така...
Уф , как изключих за момент, че е криза и видиш ли имало спад (дрън-дрън).

Ква криза? ББ каза, че до 31.12.2010г. кризата свършва и от 01.01.2011г. не сме в криза. Ма то време не остана...

Дето се казва....господ дава ,но в кошара не вкарва!
Насочих, колкото можах Илиан...трябва да мисли върху своя си казус и да си го реши сам!