Съглсно чл.45 ал.2 от ЗДДС правото на строеж е освободена доставка до момента на акт 14. При нот.сделка прехвърляме право на строеж, но лицето не изплаща дължимата сума в момента на сделката е при посочени дати на падеж.Въпросът ми е, ако плащането продължи и след като фирмата получи акт 14 за груб строеж, то тогава има ли опасност оставащите вноски да са облагаеми? Според мен водещо е датата на данъчното събитие а именно прехвърлянето правото на строеж с нот.сделка.

Няма да бъркаш доставката с вноските:)
Ще си издадеш фактура съгл. Нот.акт, а вноските ще бъдат съгласно договорените падежи..

Ами притеснявам се данъчните да не го тълкуват че щом плаща след акт 14 трябва да са облагаеми. Успоредно с нот.акт сключваме и договор за строителство , нотариално заверен, отново с дати на падежи. Начислявам ДДС-то с всяка отделна вноска , а не изцяло с договора за строителство.Правилно ли е това?

За строителството отделно ще си издадеш ф-ри за извършени СМР с нач. ДДС, тъй че няма как да се сбъркат нещата..

Да, но е правилно, че за всяка отделна вноска по договора за строителство издавам фактура с начислен ДДС , а не го начислявам изцяло върху цялата договорена сума със самия договор на строителство, нали? Питам защото говорихме с колежка според която, ако договора за строителство е нотариално заверен, то ДДС-то се дължи веднага и изцяло.

Естествено поетапно издаваш ф-ри за СМР

това последното не е вярно!
то се отнася само ако ти е платена напред цялата /или част/ сума по договора - тогава ще издадеш ф-ра с ДДС и това ще ти е аванс за бъдещи СМР.

Благодаря ти много гост от П-в.Успешен ден!