Фирма регистрирана по ДДС иска да отдавам под наем собствена сграда , която няма акт 16, но е напълно готова? Ще имали проблем за фирмата получател на услугата да ползва ддс-то?

И кога мислите да си извадите акт 16 и да си платите данъка по ЗМДТ?

Да точно това е проблема, че упраявителя искат да си спести данъка по ЗМДТ. Ще чака последния срок за акт 16. Въпроса е има ли право да го отдава под наем преди акт 16?

При отдаване под наем, ако се издава фактура и се начислява ДДС, от НАП едва ли ще имат нещо против. Но зависи за какво ще използват имота наемателите - за редица дейности се изисква разрешение за ползване /акт 16/.

Освен това, при отдаване на сградата на физическо лице-нетърговец доставката е освободена, но доставчикът може да избере да бъде облагаема.

Според мен няма проблем за приходи от наем - използва се ДА, черпят се изгоди от него.
Но откъм общински разпоредби има нарушения. И "би могло" да има санкции.

Санкции може да има както от органите на ДНСК, така и от общинската администрация- МДТ.

_{OrlinAtanasov | Дата: 29.10.2010 10:26 Освен това, при отдаване на сградата на физическо лице-нетърговец доставката е освободена, но доставчикът може да избере да бъде облагаема.}

Не за всички сгради, а само за жилищни.