Моля колегите от строителните фирми за малко помощ. Нов строеж, прехвърляме право на строеж по нот.акт , която сделка е необлагаема. Успоредно с този нот.акт имаме и друг за строителството на апартамента, като вноските за строителство касаят един по-следващ етап.Към момента на сделката не е платено нищо нито по правото на строеж, нито за строителството. Кога би следвало да начисля ДДС за строителството- при падеж на вноските или със самия нот.акт за строителство?

Нотариален акт за строителство? Какво пише там "Продаваме ви бъдещи строителни услуги...".
Не съм много навътре в материята, но май нещо не е наред във въпроса.

имаш нотариален акт за суперфиция ли, обясни малко повече за страните по сделката, правата и задълженията им

Един въпрос не може да напишите:(
Гадатели и оракули ще станем вече..

За изискуемостта на ДДС-то по договора за строителната услуга- ако няма плащане на всеки етап от строителството /всеки етап е отделна доставка/, има доставка с непрекъснато изпълнение /чл.25, ал.5 ЗДДС/ с данъчно събитие в края на всяка календарна година- говоря общо, не ми е ясен случаят Ви.

Благодаря за отговорите. Всъщност и аз незнам какво ще представлява този нот.акт за строителство, защото още не съм го видяла.Адвокатите ще го оформят по този начин. По принцип в такива случеи процедираме с нот.акт за прехвърляне правото на строеж и договор за строителство.В случея обаче този договор не може да ни гарантира, че ще получим парите си.Поради тази причина адвокатите настояват за два нот.акта, един за правото на строеж, един за строителство, в които ще бъде вписана законна ипотека върху дължимите суми.По този начин при вписана ипотека, ако клиента откаже да плати можем да си получим дължимите суми.

най -вероятно става въпрос за нотариален акт за учредяване на договорна ипотека