През 2008 г.фактурирахме отстъпеното право на строеж с опростени фактури,че не бяхме рег.по ЗДДС.В м.12.2010г.имаме акт 14 и сега трябвада се начисли ддс на готовите апартаменти-обезщетение-следва ли да се издаде данъчна фактура или да се начисли ддс но МО? Вече сме регистр.по ддс.

Вече сме регистр.по ддс.

Честито!
_{ЗДДС да си намерите -)}

През 2008-ма сте получили отстъпено право на строеж срещу обезщетение апартаменти. Съгл.чл.130 тогава датата на ДС е била датата на прехвърляне правото на строеж и за двете доставки. ДО е била справедливата тогава стойност на апартаментите. Не виждам защо сега трябва да фактурирате отново въпросните апартаменти. От 2009 се смени закона и има две данъчни събития.

тогава как ще начисля ддс ?

Тези апартаменти остават извън ЗДДС, затова промениха закона. Точно за нерегистрираните строителни фирми беше проблема.

ОТГОВОРА Е В ЧЛ.79 ,АЛ.8 ОТ ППЗДДС



НЕ СЛЕДВА ДА СЕ ИЗДАВА НОВА Ф-РА,АКО АВАНСА Е РАВЕН СЪС СТОЙНОСТТА НА СДЕЛКАТА.

6666 не си прав(а). Въпросните опростени фактури за правото на строеж не се считаха за авансово плащане по смисъла на ЗДДС през 2008-ма, а за окончателни. От 01.01.2009 се считат за авансово плащане.

Според мен се дължи ддс на апартаментите, с които компенсирате правото на строеж. Дори да не е задължително издаването на нова ф-ра, ще се начисли с протокол. Датата на сделката е сега.

А може ли да се аргументирате се с нормативен текст кога е датата на данъчното събитие.
Прочетете коментара и мотивите за промяна на чл.130 в сила от 01.01.2009 и ще видите защо го променят. Поне според законодателя стария текст остава необлагаеми сделки за апартаменти в замяна на право на строеж в случаите на нерегистр.строители към датата на учредяване правото на строеж.

Начислих ддс на счетоводна справка и го включих в дневника за продажби.
Благодаря на всички за съдействието.

Жалко, че положих толкова усилия за да ви убедя, че може да си спестите тези пари. Това е масова болест презастраховането.