Здравейте!
Моля за Вашата помощ!
Шефа твърдо е решил да си купува имот на морето,на името на фирмата, като естествено държи да си вземе ддс-то.
Обясних му, че това е доста рисковано начинание, което може да доведе до ревизия и всичко следващо от нея. Също така му казах, че имота трябва задължително да се ползва в икономическата дейност на дружеството - респ. да се отдава най-малкото под наем.
Човекът обаче казва - добре - ще го ползвам аз и служителите за почивка през лятото - какъв е поблема? Просто не мога да изляза на глава с него.
Моля, кажете ми някакво стряскащо основание за отказ на ддс-то от страна на НАП.
Благодаря!

Моля, дайте съвет!

Моля Ви за помощ!

Ако пуска фактури с ДДС на себе си и служителите по пазарни цени и с ДДС, няма проблем. А ако мисли да им предоставя безвъзмездни доставки, пак няма проблем, стига да им начислява ДДС.

Хубаво да си помисли дали го взема като инвестиционен имот или пък за облагаеми доставки.
Иначе.....ще го гепят и ще връща с лихвите....: ((

Няма никакъв проблем, какво сте се запенили, данъчни та данъчни.Има закони, които трябва да се спазват.Правилното "обличане" на такъв вид сделка и съобразяването й със законовата рамка, и последващите ревизии са безпроблемни, ако си изпипате нещата.Имали сме такива сделки и ревизии, по които възстановиха ддс безпроблемно и всеки месец се ползва ддс-то.В този смисъл това не са нови сделки за ревизорите от НАП.Успех

Хубаво, ама да беше казал как да я "облече" вместо общите приказки.

^{Отговор на NA(01.02.2011 13:10):
NA каза:
Няма никакъв проблем, какво сте се запенили, данъчни та данъчни.Има закони, които трябва да се спазват.Правилното "обличане" на такъв вид сделка и съобразяването й със законовата рамка, и последващите ревизии са безпроблемни, ако си изпипате нещата.Имали сме такива сделки и ревизии, по които възстановиха ддс безпроблемно и всеки месец се ползва ддс-то.В този смисъл това не са нови сделки за ревизорите от НАП.Успех}

^{Отговор на NA(01.02.2011 13:10):
NA каза:
Няма никакъв проблем, какво сте се запенили, данъчни та данъчни.Има закони, които трябва да се спазват.Правилното "обличане" на такъв вид сделка и съобразяването й със законовата рамка, и последващите ревизии са безпроблемни, ако си изпипате нещата.Имали сме такива сделки и ревизии, по които възстановиха ддс безпроблемно и всеки месец се ползва ддс-то.В този смисъл това не са нови сделки за ревизорите от НАП.Успех}

Така, ама не съвсем: (
Ще му възстановят ДДС-то с АПВ, а вътре ще изпраскат едно:
"Необходимо е в бъдеще да се проследи дали придобитияя недвижим имот се използва за облагаеми доставки, а ако се ползва като /офис или нещо друго/ - то дали е извършена промяна в предназначението на обекта".
Като мойш - трепери откъде ще ти се скрои номер!: ((( А туй горе си е за...номер: (
.....та наблягам на "последващите ревизии" горе....: (

Уважаеми колега или колежке,

Всяка консултация по конкретен въпрос си има своята цена, както и разход на време.Не бих се ангажирал и да чета законите вместо колежката, нали за това се получават трудови възнаграждения?!

Ами то затова се затруднява питащия /ата/.Те сега ще си гепят ДДС-то и копче не могат да им кажат като направи една Декларация /във връзка с провежданата проверка по възстановяване/ , че е инвестиционен имот и че ще се ползва за облагаеми доставки, ама после.......: (( Та точно туй да каже на неразбрания си шеф.: ( /и за последващо връщане с лихвите изхождайки от намеренията му/: (

^{Отговор на adrianashi(01.02.2011 08:55):
adrianashi каза:
Здравейте!
Моля за Вашата помощ!
Шефа твърдо е решил да си купува имот на морето,на името на фирмата, като естествено държи да си вземе ддс-то.
Обясних му, че това е доста рисковано начинание, което може да доведе до ревизия и всичко следващо от нея. Също така му казах, че имота трябва задължително да се ползва в икономическата дейност на дружеството - респ. да се отдава най-малкото под наем.
Човекът обаче казва - добре - ще го ползвам аз и служителите за почивка през лятото - какъв е поблема...}


Здравейте,

Една възможност е да го придобиете, чрез свързана компания и да отдавате под наем.Има и други в тази насока.

Здравейте.

А сигурни ли сте, че сделката по покупката ще е облагаема? :)))

то и отгоре имаше намеци да се отдава под наем.... само това ли успя да измислиш.... за без пари :)

<sup>Отговор на NA(01.02.2011 13:28):
NA каза:


Здравейте,

Една възможност е да го придобиете, чрез свързана компания и да отдавате под наем.Има и други в тази насока.</sup>

^{Отговор на Mitko33(01.02.2011 13:38):
Mitko33 каза:
то и отгоре имаше намеци да се отдава под наем.... само това ли успя да измислиш.... за без пари :)}




Да за без пари толкова. ;)