Колеги, закупила съм камион при публична продан, съдия изпълнител ми е предоставил уведомление по чл.131 от ЗДДС с данните за продажбата. Аз трябва да го отразя в дневника за покупки, но не знам кой контрагент да отразя като доставчик - длъжника или съдия изпълнител, като плащам сумата на съдия изпълнителя. Моля ви, помагайте, за първи път ми е

Според мен съдия идпълнителя, защото той е задължен да внесе ДДС-то.

и аз така предполагам, защото аз му плащам, той внася ДДС имам копие от платежното, но дали е така, от НАП ми отговориха че нямат такива указания за такъв случай
"Много са ни умнички!!!!"

придобивате все пак от собственика на вещта, а не от ЧСИ

Ама все пак от ДДС нищо не разбирам.:)))

какво искаш да кажеш Нели

Това, което казвам. Собствеността придобивате от собственика на камиона, а не от ЧСИ.

- Ама все пак от ДДС нищо не разбирам.:))?????

И това е вярно, ама не ти помага.

Собственикът е бил рег. по ДДС.

От друга страна автор на документа е ЧСИ.
Какви пише в самия протокол

Виж ППЗДДС относно този протокол

да, в уведомлението до НАП има:
1. данни на лицето длъжник,
2. данни на лицето получател,
3. данни на лицето частен съдебен изпълнител,
4.1. основание за извършване на продажбата публична продан,
4.2. дата на издаване на документа,
4.3. продажна цена
4.4 данъчна основа
4.5.дължим ДДС

видях, пише кой го издава това уведомление и какви са реквизитите

Достачик е собственика на вещта.
Ако длъжникът не е собственик на вещта, би следвало да пише не неговото име, а името на собственика на вещта.

Това е моето мнение.

длъжника е собственик, ама дали е така, плащам сумата с ДДС на ЧСИ и имам право на данъчен кредит, а при проверката ако се окаже че не е така, колеги, моля ви някой още да се включи

Имаш пълно право на ДК.
Доставчикът следва да е рег. по ДДС, щом се издава такъв документ.

Мисля, че Нели ти го обясни много добре....!
Ти плащаш сумата на ЧСИ, а той превежда ДДС от името на собственика, прави удръжката и ако има остатък от цената и него го превежда на собственика....,
само дето наистина сега кат` се замисля, ако откриеш в близките месеци, че камиона е със скрит дефект и поискаш анулиране на сделката - тогава ЧСИ ли ще трябва да търсиш или собственика.......?

^{Отговор на любка(08.02.2011 16:21):
любка каза:
длъжника е собственик, ама дали е така, плащам сумата с ДДС на ЧСИ и имам право на данъчен кредит, а при проверката ако се окаже че не е така, колеги, моля ви някой още да се включи}

Аз смятам, че единственият възможен доставчик е собственика на вещта.

А аз мисля че лицето което издава документа за продажба и което се разчита с НАП е Съдебния изпълнител . Длъжникът / предишния собственик / въобще няма да включи в Дневника си за продажби този документ .

няма спор!!!
просто исках да покажа на Любка, че в случай, че и се наложи да върне вещта, то това е възможно да го направи само към собственика..... но авно въпроса не съм си го задал правилно....
както и да е! Напълно си права..... за пореден път.... :)

^{Отговор на neli7304(08.02.2011 16:33):
neli7304 каза:
Аз смятам, че единственият възможен доставчик е собственика на вещта.}

глупости! отчита се като начислен /ДДС/ и платен....!

^{Отговор на скорпион(08.02.2011 16:35):
скорпион каза:
А аз мисля че лицето което издава документа за продажба и което се разчита с НАП е Съдебния изпълнител . Длъжникът / предишния собственик / въобще няма да включи в Дневника си за продажби този документ .}

Задължение за начисляване на данъка от регистрирано лице

Чл. 86. (1) Регистрирано лице, за което данъкът е станал изискуем, е длъжно да го начисли, като:
1. издаде данъчен документ, в който посочи данъка на отделен ред;
2. включи размера на данъка при определяне на резултата за съответния данъчен период в справка-декларацията по чл. 125 за този данъчен период;
3. посочи документа по т. 1 в дневника за продажбите за съответния данъчен период.
(2) Данъкът е дължим от регистрираното лице за данъчния период, през който е издаден данъчният документ, а в случаите, когато не е издаден такъв документ или не е издаден в срока по този закон - за данъчния период, през който данъкът е станал изискуем.
(3) Не се начислява данък при извършване на освободена доставка, освободено вътреобщностно придобиване, както и при доставка с място на изпълнение извън територията на страната.
(4) Алинея 1, т. 1 и 2 и ал. 2 не се прилагат в случаите по чл. 131, ал. 1.

ок, включвам го в дневника за покупки с доставчик - собственика и длъжник, пък каквото стане после, благодаря ви много, и лека работа

^{Отговор на Mitko33(08.02.2011 16:37):
Mitko33 каза:
глупости! отчита се като начислен /ДДС/ и платен....!}


.
Кажи сега какъв документ издава собственика и какво плаща- ама гледай чл.86 ал.4 от ЗДДС
По въпроса има и указания на НАП

Никой не спори по въпоса, че автор на издавания документ - протокол или удостоверение или както щете го именувайте не е собственика.

Да де, остава т.3!
3. посочи документа по т. 1 в дневника за продажбите за съответния данъчен период.
и е редно да си се мине през разчет, както с ДДС при внос...

<sup>Отговор на скорпион(08.02.2011 16:56):
скорпион каза:
Задължение за начисляване на данъка от регистрирано лице

Чл. 86. (1) Регистрирано лице, за което данъкът е станал изискуем, е длъжно да го начисли, като:
1. издаде данъчен документ, в който посочи данъка на отделен ред;
2. включи размера на данъка при определяне на резултата за съответния данъчен период в справка-декларацията по чл. 125 за този данъчен период;
3. посочи документа по т. 1 в дневника за продажбите за съответния данъчен период.
(2) Данъкът е дължим от регистрираното лице з...</sup>

Т.3 е към ал.1 , която не се прилага защото т.3 е - да посочиш документа, който в случая не е издаден от собственика. Виж Указанията на НАП
http://nraapp03.nra.bg/cms5/apps/wqreg/main

и ДДС-то според теб не се отразява в дневника?.....
а, ако купувача развали сделката, какво ще се случи с платеното от него ДДС?

^{Отговор на скорпион(08.02.2011 17:13):
скорпион каза:}

^{Отговор на Mitko33(08.02.2011 17:17):
Mitko33 каза:
и ДДС-то според теб не се отразява в дневника?.....
а, ако купувача развали сделката, какво ще се случи с платеното от него ДДС?}



Длъжника не издава документ и няма какво да включва в Дневника за продажбите си.
Съдия изпълнителя издава документите за продажба и превежда ДДС -то по сметка на НАП.
Купувачът си упражнява правото на дан. кредит с документите, издадени му от Съдия -изпълнителя и си ги включва в Дневника за покупки.

Това казвам - а при развала на сделката е съвсем е друга бира.

е това питам - каква е бирата... вкисната?

<sup>Отговор на скорпион(08.02.2011 17:24):
скорпион каза:

Длъжника не издава документ и няма какво да включва в Дневника за продажбите си.
Съдия изпълнителя издава документите за продажба и превежда ДДС -то по сметка на НАП.
Купувачът си упражнява правото на дан. кредит с документите, издадени му от Съдия -изпълнителя и си ги включва в Дневника за покупки.

Това казвам - а при развала на сделката е съвсем е друга бира.</sup>

При анулиране на сделката може да почакаш Длъжника- собственик да ти върне парите, ако въобще ги има и да си пропуснал доста срокове. И имай впредвид че ти сега имаш документи, които трябва да оттразиш -независимо от това какво ще се случи после.

не бре за ДДС-то те питам!

^{Отговор на скорпион(08.02.2011 17:27):
скорпион каза:
При анулиране на сделката може да почакаш Длъжника- собственик да ти върне парите, ако въобще ги има и да си пропуснал доста срокове. И имай впредвид че ти сега имаш документи, които трябва да оттразиш -независимо от това какво ще се случи после.}

И да е вкисната - като си я платил имаш няколко варинта:
1. Пиеш си я
2 . Ползваш си ДК - поне
3. Даваш я на съседа
4. Искаш си парите - ама чакаш ..............
Дотогава така или иначе пак ще ти се вкисне - поне ползвай 20 % -

неубедително..... карай 17 и 30 е вече :) приятна вечер!

<sup>Отговор на скорпион(08.02.2011 17:30):
скорпион каза:
И да е вкисната - като си я платил имаш няколко варинта:
1. Пиеш си я
2 . Ползваш си ДК - поне
3. Даваш я на съседа
4. Искаш си парите - ама чакаш ..............
Дотогава така или иначе пак ще ти се вкисне - поне ползвай 20 % -</sup>

този спор е излишен, така не ми помогнахте много, съжалявам

що бре той теб не те засяга - ти си ясна отразяваш в дневник покупки Протокола от ЧСИ, като за контрагент посочваш собственика на вещта...
спора беше за друго :))))

^{Отговор на любка(08.02.2011 17:53):
любка каза:
този спор е излишен, така не ми помогнахте много, съжалявам}

да знам, спорихте за друго, благодаря ви и лека вечер,

^{Отговор на любка(08.02.2011 18:12):
любка каза:
да знам, спорихте за друго, благодаря ви и лека вечер,}

3_954/25.03.2010 г

ЗКПО, чл. 66, ал. 1 и ал. 2;
ЗДДС, чл. 45, ал. 3;
ЗДДС, чл. 45, ал. 5, т. 1;
ЗДДС, чл. 86, ал. 4;
ЗДДС, чл.113, ал. 8;
ЗДДС, чл. 131, ал. 1 и ал. 2;
ППЗДДС, чл. 83

Относно: приложение на разпоредбите на ЗКПО и ЗДДС в случай на публична продан по реда на ГПК

Според изложеното в запитването дружеството притежава ДМА - къща с дворно място, намираща се в гр. Г. Същото е със строителна дейност и в този имот са се помещавали техническите лица-строителни техници и главен инженер. Към имота има пристройка, която е била кафе-аператив на фирмата. Материалният актив е изхабяван надлежно съобразно счетоводното и данъчното законодателство.
На дружеството е отпуснат заем от физическо лице на база нотариално заверен договор. Поради невъзможност заемът да бъде върнат в регламентираните срокове, кредиторът е завел дело чрез частен съдебен изпълнител. В следствие на проведена публична продан имотът е продаден през м. март 2010 г. Изискано е удостоверение от съдия-изпълнителя за продажбата, както и разпределение на средствата за погасяване на задълженията на дружеството.
При така изложената фактическа обстановка са поставени следните въпроси:
1. По какъв начин трябва да бъде оформена продажбата и отписан актива?
2. Необходимо ли е дружеството да издава фактура за продажба на купувача?
3. Ако трябва да издава фактура за продажба на стара сграда, дружеството като регистрирано по ЗДДС лице следва ли да начислява данък?

При така изложената фактическа обстановка и с оглед разпоредбите на ЗКПО /обн. ДВ, бр.105 от 2006 г., посл. изм. ДВ, бр. 95 от 01.12.2009 г./, ЗДДС /обн. ДВ бр. 63 от 4 август 2006 г., посл. изм. ДВ бр. 95 от 1 декември 2009 г./ и Правилник за прилагане на закона за данък върху добавената стойност /ППЗДДС, обн. ДВ, бр. 76 от 15 септември 2006 г., посл. изм. ДВ, бр. 6 от 22 януари 2010 г./ изразяваме следното становище:
Данъчно третиране по ЗКПО:
Предвид липсата на данни относно приложимата счетоводна база за изготвяне и представяне на финансови отчети, приемаме допускането, че „А” ЕООД прилага Национални стандарти за финансови отчети за малки и средни предприятия (НСФОМСП).
Съгласно чл. 4, ал. 3 от Закона за счетоводството (ЗСч) предприятията осъществяват счетоводството на основата на документалната обоснованост на стопанските операции и факти, като спазват изискванията за съставянето на документите съгласно действащото законодателство.
Съгласно т. 11.1. от СС 16 „Дълготрайни материални активи” дълготраен материален актив се отписва при продажба или когато не се очакват никакви икономически изгоди от ползването на актива или при освобождаването от него. Според т. 11.2., буква а) от същия стандарт печалбите или загубите от отписването на дълготраен материален актив при продажба - разликата между нетния приход от продажбата и балансовата стойност на отписания ДМА се отчита като печалба или загуба.
Следва да се има предвид, че съгласно чл. 66, ал. 1 и ал. 2 от ЗКПО, когато активът се отписва от счетоводния амортизационен план, при определяне на данъчния финансов резултат счетоводният финансов резултат се увеличава със счетоводната балансова стойност на актива. Когато активът се отписва от данъчния амортизационен план, при определяне на данъчния финансов резултат счетоводният финансов резултат се намалява с данъчната стойност на актива.

Данъчно третиране по ЗДДС:
В ЗДДС режимът на облагането на доставката на стоки или услуги при публичната продан е регламентиран в Глава четиринадесета „Специфични случаи на доставки" и е приложим единствено в случаите, когато длъжникът е регистрирано по закона лице. Освен това е необходимо да се има предвид, че на облагане с ДДС подлежат само продажбите на стоки или имоти, които биха били предмет на облагаеми доставки по смисъла на чл. 12 от същия закон в случаите на обикновена продажба. В този смисъл, не се облагат с данък върху добавената стойност принудителни продажби на стоки, които са предмет на освободена доставка, каквато е например прехвърляне на собственост върху сгради, които не са нови.
По смисъла на чл. 113, ал. 1 от ЗДДС всяко данъчно задължено лице - доставчик, е длъжно да издаде фактура за извършената от него доставка на стока или услуга или при получаване на авансово плащане преди това освен в случаите, когато доставката се документира с протокол по чл. 117. В същото време е налице изключение от горната хипотеза. Съгласно разпоредбата на чл.113, ал. 8 от закона, фактура не се издава в случаите по чл. 131, ал. 1 от ЗДДС.
По силата на чл. 131, ал. 1 от ЗДДС в случаите на публична продан по реда на Данъчно-осигурителния процесуален кодекс или на Гражданския процесуален кодекс или при продажба по реда на Закона за особените залози или на чл. 60 от Закона за кредитните институции и когато длъжникът е регистрирано по този закон лице, публичният изпълнител, съдебният изпълнител или заложният кредитор е длъжен в срок 5 дни от получаване на пълната цена по продажбата:
1. да преведе дължимия данък по продажбата по банковата сметка на компетентната териториална дирекция на Националната агенция за приходите, в която длъжникът е регистриран по този закон /ако доставката е облагаема/;
2. да състави документ за продажбата, определен с правилника за прилагане на закона, в три екземпляра - за публичния изпълнител/съдебния изпълнител/заложния кредитор, за длъжника и за получателя (купувача);
3. да предостави документа по т. 2 на длъжника и получателя в срок три дни от издаването му;
4. да уведоми компетентната териториална дирекция на Националната агенция за приходите, в която длъжникът е регистриран по този закон, за издадения документ по т. 2 по ред, определен с правилника за прилагане на закона.
Предвид гореизложеното длъжникът не издава фактура при тази продажба. Документът за нея се издава от публичния изпълнител, съдебния изпълнител или заложния кредитор и един екземпляр се предоставя на длъжника /в срок три дни от издаването му/. Документът за продажбата следва да съдържа най-малко следните реквизити, посочени в чл. 83 от ППЗДДС, както следва:
1. наименование/име, адрес и идентификационен номер на публичния изпълнител, съдебния изпълнител или заложния кредитор;
2. наименование/име, адрес, идентификационен номер и идентификационен номер по ДДС на длъжника;
3. наименование/име, адрес, идентификационен номер и идентификационен номер по ДДС /ако има такъв/ на получателя /купувача/;
4. количество и вид на стоката или вид на услугата;
5. данъчната основа и данък;
6. продажна цена на вещта по чл.131, ал.2 от закона;
7. датата на издаване на документа;
8. име, фамилия и подпис на съставителя на документа;
Съгласно разпоредбата на чл. 86, ал. 4 от ЗДДС за длъжника отпада задължението за издаване на данъчен документ и включването на размера на данъка при определяне на резултата за съответния данъчен период в справка-декларацията по чл. 125 от ЗДДС.Независимо, че при публичната продан разпореждането с имота се извършва не по волята на доставчика /собственика на имота - длъжник по публичната продан/, законодателят не е лишил същия от правото на избор относно характера на доставката, когато същата е освободена по смисъла на ЗДДС. Съгласно чл. 83, ал. 5 от ППЗДДС, в сила от 01.01.2009 г., в случаите на публична продан по реда на чл. 131 от закона правото на избор по чл. 45, ал. 7 от същия се упражнява от длъжника след покана от публичния или съдебния изпълнител. Когато до обявяването на проданта не постъпи писмено уведомление от длъжника, доставката се счита за освободена.
На основание чл. 45, ал. 3 от ЗДДС доставката на сгради или на части от тях, които не са нови, доставката на прилежащите към тях терени, както и учредяването и прехвърлянето на други вещни права върху тях, са освободени доставки.
Определението за "сгради, които не са нови", се извежда по аргумент за противното от определението, дадено в § 1, т. 5 от ДР на закона. С визираната норма с дадена дефиниция за "нови сгради", а именно:
а) които към датата, на която данъкът за доставката им е станал изискуем, са с етап на завършеност "груб строеж" или;
б) за които към датата, на която данъкът за доставката им е станал изискуем, не са изтекли 60 месеца считано от датата, на която е издадено разрешение за ползване по реда на Закона за устройство на територията.
При положение, че недвижимият имот, предмет на публичната продажба е сграда, която не е нова по смисъла на закона и се квалифицира като освободена доставка, за същата няма да се дължи ДДС, освен ако собственикът на имота не е упражнил правото си на избор съгласно чл. 45, ал. 7 от ЗДДС по реда на чл. 83, ал. 5 от ППЗДДС. В случай, че доставката е третирана като освободена, следва да се има предвид, че ако при придобиването на сградата е приспаднат данъчен кредит, същият подлежи на корекция по реда на чл. 79, ал. 6, т. 1 във връзка с ал. 1 от ЗДДС.
Когато е упражнено правото на избор относно характера на доставката и същата се третира като облагаема, то съгласно чл. 131, ал. 2 от ЗДДС се приема, че в продажната цена е включен данъкът, като той заедно с продажната цена се превежда /плаща/ от получателя /купувача/ на публичния изпълнител/съдебния изпълнител/заложния кредитор.
В заключение следва да се има предвид, че прехвърлянето на право на собственост върху урегулиран поземлен имот по смисъла на ЗУТ, с изключение на прилежащия терен към сгради, които не са нови - чл. 45, ал. 5, т. 1 от ЗДДС, е предмет на облагаема доставка.
Следователно предвид гореизложеното за имота, предмет на публична продан по реда на ГПК, дружеството не следва да издава фактура, независимо от третирането на доставката като облагаема или освободена по ЗДДС, а задължение за документирането й за целите на този закон е на съдия-изпълнителя.

Впревид горното след като длъжникът /собственикът/ не издава документ и не го влючва в Дневника си за продажби и Справката по чл.125 от ЗДДС как тогава ще посочваш собственика - той нито е издател, нито доставчик

^{Отговор на Mitko33(08.02.2011 17:32):
Mitko33 каза:
неубедително..... карай 17 и 30 е вече :) приятна вечер!}


Всяко едно мое твърдение е подкрепено с чл. от Закона - така че не виждам в какво повече да те убеждавам.

Сам си копирал писмото от НАП и в точка 2 ,след болдавния текст какво пише -...т.е ЧСИ издава документ от името на длъжника или в случая се ДК се ползва от ДДС№. на длъжника.

^{Отговор на Хана(08.02.2011 21:20):
Хана каза:
Сам си копирал писмото от НАП и в точка 2 ,след болдавния текст какво пише -...т.е ЧСИ издава документ от името на длъжника или в случая се ДК се ползва от ДДС№. на длъжника.}
Съгласно разпоредбата на чл. 86, ал. 4 от ЗДДС за длъжника отпада задължението за издаване на данъчен документ и включването на размера на данъка при определяне на резултата за съответния данъчен период в справка-декларацията по чл. 125 от ЗДДС.
Що не прочетеш изречението докрай?

Ех тоя камион, бее....
цял ден не го оправихте:)

ЧСИ издава документа, като превежда ДДС-то по сметка на НАП
длъжника закрива задължението, като отписва актива!

а ЧСИ превежда ДДС-то на НАП, като посочва името и булстата на задълженото лице - длъжника. Аз като купувач го включвам в дневника за покупките с името и булстат на длъжника, а съм платила на ЧСИ цялата сума.

За да не отварям нова тема ще попитам тук. Пуснато уведомл. по чл.131 от ЗДДС, сумата е платена като в платежното на задължено лице е посочен собственика на имота,който се продава,същият който е посочен и като длъжник в протокола по чл.131.До тук добре,но от НАп идва покана за доб. изпълнение до ЧСИ със сумата от протокола по чл.131,от НАП казват че в платежното трябвало да се пише зад. лице ЧСИ, а не длъжника чийто имот се продава.Миналата година нямахме такива проблеми,моля ако някой знае нещо повече за съвет.