здравейте, колеги, понеже в ЗУТ , чл.181, ал.2 пише, че удостоверяването на груб строеж на сграда се извършва след констатация на общинската администрация и издаден ПРОТОКОЛ, искам да попитам този протокол "Удостоверение за степен на завършеност " ли е или има друг образец на този протокол, аз съм попадал само на това Удостоверение?
чл.181, ал.2 ЗУТ:
(2) (Изм., ДВ, бр. 65 от 2003 г.) След завършване на сградата в груб строеж, констатирано с протокол на общинската (районната) администрация, предмет на прехвърлителна сделка може да бъде построената сграда или самостоятелни части от нея.

Протоколът е преди удостоверението.

След като в протокола се документира степента на завършеност, екземпрял от него си стои в общинската администрация и въз основа на него се издава удостоверението.

До този момент може да се продава само право на строеж, но не и сграда или част от нея.
След този момент имаш обект на вещното право, който може да бъде предмет на прехвърлителна сделка.

аха, благодаря!И този протокол, съответно удостоверението е първият документ, след който може да се твърди, че един обект има груб строеж, нали така?Няма протокол по наредбата за съставяне на актове по време на строителството или документ по друг нормативен акт, който да указва кога е груб строеж, т.е. датата натози документ е най-ранната възможна дата, която регламентира груб строеж

става на въпрос за продажба на пс и чл.45 ЗДДСпредстои ни продажба на ПС и си изяснявам, за да не стане гаф после при ревизия, понеже ще се продава ПС за около 150 000лв.
п.п.питам само за грубия строеж, за корекцията на ддс ми е ясно